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399 Grant Ave
Auburn, NY 13021
MEDICAL/PROFESSIONAL OFFICE · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Features seven exam rooms, six offices, a large reception area, a clerical office, and generous storage.
- Ample Parking: A private lot with 22 spaces ensures convenience for clients, patients, and staff.
- Modern Build: Constructed in 2008 with quality materials and infrastructure.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With over 4,700 square feet of well-designed space, this building is perfectly suited to accommodate a variety of uses. The layout, crafted by one of the area's top commercial interior designers, combines functionality with modern aesthetics. It features seven exam rooms, six professional offices, a welcoming waiting/reception area, a clerical office, a lab space, and generous storage options to support diverse needs. The property also includes a private parking lot with 22 spaces, offering ease of access for patients, clients, and staff. Its location in a thriving and well-established area further enhances its appeal as a top choice for medical practices, professional offices, or other business ventures. Combining a prime location, a meticulously planned interior, and endless possibilities, this property is a remarkable investment for any business seeking to establish or expand in the Auburn area. Don't miss out on the chance to secure this exceptional space and bring your vision to life.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 065 965 $ CAD
Prix par pi²
439,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C - Commercial/Light Industrial (C/LI) District.
Stationnement
40 places (8,51 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055200-102-004-0001-033-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 733 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 578 $ CAD | Évaluation totale | 978 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055200-102-004-0001-033-000-0000
Évaluation du terrain
245 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
733 379 $ CAD
Évaluation totale
978 957 $ CAD
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