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Whataburger 399 Mary Esther Cut Off NW 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32548 4 150 170 $ CAD (1 684,32 $ CAD/pi²) 4,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2002
Prix
4 150 170 $ CAD
Prix par pi²
1 684,32 $ CAD
Taux de capitalisation
4,71%
Revenu net d’exploitation
195 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
29 places (11,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-2S-24-1010-0001-014B | Évaluation des bâtiments | 254 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 571 135 $ CAD | Évaluation totale | 825 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-2S-24-1010-0001-014B
Évaluation du terrain
571 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 507 $ CAD
Évaluation totale
825 642 $ CAD
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Présenté par
Whataburger | 399 Mary Esther Cut Off NW
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