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Whataburger 399 Mary Esther Cut Off NW 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32548 3 876 279 $ CAD (1 573,17 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2002
Prix
3 876 279 $ CAD
Prix par pi²
1 573,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
193 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
29 places (11,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-2S-24-1010-0001-014B | Évaluation des bâtiments | 266 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 588 950 $ CAD | Évaluation totale | 855 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-2S-24-1010-0001-014B
Évaluation du terrain
588 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
266 355 $ CAD
Évaluation totale
855 305 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Whataburger | 399 Mary Esther Cut Off NW
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