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399 Mccarter Hwy 2 900 pi² d'espace disponible • Flex • Newark, NJ 07114
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Faits saillants
- Owner Financing Would be Considered
- Used Car Dealership License Available
- Close Proximity To The Major Highways
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Goble Auto Sales
- Salle d'exposition automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goble Auto Sales | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
PRE-REAL ESTATE SERVICES HAS BEEN EXCLUSIVELY TASKED WITH FACILITATING THE SALE & LEASE OF THIS EXTRAORDINARY OPPORTUNITY LOCATED ON 399 MCCARTER HIGHWAY, NEWARK NJ. THE PROPERTY SPANS OVER A 0.08 ACRE PARCEL OF LAND AND IS COMPRISED OF A 2,950 SF TWO STORY COMMERCIAL BUILDING. THE GROUND FLOOR IS INTENDED FOR USES SUCH AS AUTO MECHANIC, USED CAR DEALERSHIPS AND A SHOWROOM. THE C-3 (CENTRAL BUSINESS DISTRICT) ZONE IN NEWARK IS INTENDED TO SUPPORT THE CITY’S MOST ACTIVE COMMERCIAL AND MIXED-USE CORE, ALLOWING FOR HIGH-DENSITY DEVELOPMENT THAT COMBINES RETAIL, OFFICE, RESIDENTIAL, AND SERVICE USES IN A WALKABLE, TRANSIT-ORIENTED ENVIRONMENT. THIS ZONE IS TYPICALLY LOCATED IN PRIME DOWNTOWN CORRIDORS AND NEAR MAJOR TRANSPORTATION HUBS, ENCOURAGING FOOT TRAFFIC, BUSINESS ACTIVITY, AND VERTICAL DEVELOPMENT. THE C-3 ZONE PROMOTES A VIBRANT URBAN SETTING WITH GROUND-FLOOR COMMERCIAL USES AND UPPER-LEVEL OFFICES OR RESIDENTIAL UNITS, MAKING IT IDEAL FOR BOTH INVESTORS AND END USERS SEEKING STRONG VISIBILITY AND ACCESSIBILITY.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Service au volant
- Détecteur de fumée
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399 Mccarter Hwy
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