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William Floyd Plaza 399 William Floyd Pky 12 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shirley, NY 11967
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FAITS SAILLANTS
- Excellent nombre de traficS
- Centre ancré d'épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 403 | 12 065 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 332 463 $ CAD/an 27 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
403-405 William Floyd Pky - 1er étage - ste 403
Discover the perfect setting for your business at 403 William Floyd Parkway. This versatile space offers a spacious and adaptable layout, totaling 12,065 square feet, ideal for a variety of commercial uses. Strategically positioned in a high-visibility area with excellent exposure to both vehicle and foot traffic, the property also features generous parking facilities to accommodate customers and staff effortlessly. Nestled within a well-established neighborhood, it provides a built-in customer base and strong local support. Boasting a well-maintained exterior and interior, this property can be tailored to suit your business needs. Whether you're starting a new venture or expanding an existing one, this property provides an exceptional opportunity to secure a spot in this dynamic and vibrant location. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Aménagement spacieux pour une utilisation commerciale polyvalente
- Emplacement bien en vue avec une excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Centre commercial bien entretenu
- Proximité des principaux axes de transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 065 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 1 052’ le Beacon St |
| Stationnement | 1440 places | Superficie commerciale brute | 212 919 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 32,27 AC |
| Superficie totale disponible | 12 065 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1440 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 052’ le Beacon St |
| Superficie commerciale brute | 212 919 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,27 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le cadre idéal pour votre entreprise au 403 William Floyd Parkway. Cet espace polyvalent offre un aménagement spacieux et adaptable, totalisant 12 065 pieds carrés, idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Stratégiquement positionnée dans une zone à haute visibilité offrant une excellente exposition à la fois aux véhicules et à la circulation piétonnière, la propriété dispose également de vastes espaces de stationnement pour accueillir les clients et le personnel sans effort. Nichée dans un quartier bien établi, elle offre une clientèle intégrée et un solide soutien local. Bénéficiant d'un extérieur et d'un intérieur bien entretenus, cette propriété peut être adaptée aux besoins de votre entreprise. À côté de la succursale principale de la bibliothèque Mastic Shirley, qui a récemment rouvert ses portes après une rénovation de plusieurs millions de dollars. Que vous commenciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'obtenir une place dans cet endroit dynamique et dynamique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et explorer les possibilités !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
William Floyd Plaza | 399 William Floyd Pky
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