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3990 Hylan Blvd 2 900 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10308 1 278 595 $ CAD (440,89 $ CAD/pi²) 7,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Property
- High Visibility
- Major Thoroughfare
Résumé de l'annonce
This fantastic corner property is located on a main thoroughfare with a strong commercial market presence, with high visibility / exposure from both directions of Hylan Blvd and Nelson Ave! It consists of an approximately 2,900 gross square foot 2-story commercial building with a partial basement & off- street parking for 3-4 vehicles.
Before viewing, interested buyers must submit offer subject to viewing with proof of funds for cash deals or proof of funds / loan approval for financing. Buyer may obtain financing; however, deal will not be subject to a financing contingency. Subject to Errors & Omissions.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 278 595 $ CAD
Prix par pi²
440,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,59%
Revenu net d’exploitation
97 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
R3-1 - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
Stationnement
4 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05208-0001 | Évaluation totale | 204 461 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 82 907 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 121 555 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05208-0001
Évaluation du terrain
82 907 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
121 555 $ CAD (2025)
Évaluation totale
204 461 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3990 Hylan Blvd
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