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3990 Sam Wilson Rd
Charlotte, NC 28214
3990 Sam Wilson Road · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Espaces de stationnement
- Le bâtiment entier est chauffé et refroidi
- Excellent accès aux I-85 et I-485
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/- 23 153 SF sur 7.924 AC Disponible à la vente
+/- Bureau de 2 000 SF
+/- 21 153 SF Entrepôt
Une excellente occasion d'acheter ou de louer un bâtiment industriel situé au +/- 7.94 AC. La propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de réunion, une salle de conférence, un enclos ouvert et un espace d'entreposage. Situé le long de la ligne LYNX Silver proposée et à quelques pas de la future station Sam Wilson, ce site offre des équipements uniques et un emplacement de choix. Il est idéalement situé à seulement 2,1 milles de l'I-485, à 3,7 milles de l'I-85 et à 3 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas, ce qui en fait une opportunité d'acquisition très accessible le long du boulevard Wilkinson.
Prix de vente 6 500 000$
Taux de location 20 $/SF Frais NNN à 1,17 $/SF
+/- Bureau de 2 000 SF
+/- 21 153 SF Entrepôt
Une excellente occasion d'acheter ou de louer un bâtiment industriel situé au +/- 7.94 AC. La propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de réunion, une salle de conférence, un enclos ouvert et un espace d'entreposage. Situé le long de la ligne LYNX Silver proposée et à quelques pas de la future station Sam Wilson, ce site offre des équipements uniques et un emplacement de choix. Il est idéalement situé à seulement 2,1 milles de l'I-485, à 3,7 milles de l'I-85 et à 3 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas, ce qui en fait une opportunité d'acquisition très accessible le long du boulevard Wilkinson.
Prix de vente 6 500 000$
Taux de location 20 $/SF Frais NNN à 1,17 $/SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’9” |
| Taille du lot | 7,92 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 23 153 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1 CD - I-1 CD industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 153 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’9” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 CD - I-1 CD industriel |
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-046-08 | Évaluation des bâtiments | 1 595 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 379 352 $ CAD | Évaluation totale | 3 974 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-046-08
Évaluation du terrain
2 379 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 595 532 $ CAD
Évaluation totale
3 974 884 $ CAD
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