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Savion Center - Street Retail 39918-39936 US Highway 19 N 1 578–15 606 pi² d'espace disponible • Tarpon Springs, FL 34689
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FAITS SAILLANTS
- 1,578 - 15,606 sf available for immediate occupancy
- Located directly on US Hwy 19 just south of Tarpon Ave. with traffic counts in excess of 78,000 cars per day
- So many options for various space configurations - customize your floor plan
- Fully remodeled and very well-maintained plaza with new facades, parking lot and updated pylon sign
- Ideal for various types of uses including retail, office, flex, or medical
- Landlord will consider Tenant Improvement Allowance for qualified Tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 39334 | 3 329 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 68 857 $ CAD/an 5 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39922 | 1 800 à 4 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39930 | 1 578 à 5 578 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 115 375 $ CAD/an 9 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39936 | 2 699 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 55 826 $ CAD/an 4 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 39334
Built out as professional office space - currently set up as executive suites. A user could combine with adjacent spaces for a contiguous space of 11,606 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Haute visibilité à partir de l'US 19 N pour la signalisation
- Stationnement abondant
- Propriété locale et adaptée
- Nouvellement rénové
1er étage, ste 39922
4,000 sf space that can be divided into two (2) units: 1,800 sf & 2,200 sf. Newer plank floors throughout. Two reception areas, plumbing available to accommodate various types of business uses including medical, professional office or retail. Break room/kitchen area, two restrooms with plenty of open work space and large rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 606 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
1er étage, ste 39930
5,578 sf retail space located in the corner of the building that can be divided into two (2) units: 1,578 sf & 4,000 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 606 pi² d’espace adjacent.
- Prime Retail Position
1er étage, ste 39936
2,699 sf in-line retail space w/ exterior covered area in the rear of the unit and can be combined with the adjacent 3,329 sf for a combined sq. footage of 6,028 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime Retail Position
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sherwin Williams
- -
- -
- -
- US Marine Corps
- Administration publique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin Williams | - | - | - |
| US Marine Corps | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 606 pi² | Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Min. divisible | 1 578 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 606 pi² |
| Min. divisible | 1 578 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unités de commerce et de bureaux allant de 1 578 pi² à 15 606 pi² disponibles. Options d'espace flexibles avec possibilité de personnaliser votre aménagement. Secteur très recherché de Tarpon Springs, à proximité des Sponge Docks et des principaux hôpitaux. Situé directement sur l'autoroute US 19, juste au sud de Tarpon Ave., avec un flux de circulation de plus de 78 000 véhicules par jour. Plaza entièrement rénovée et très bien entretenue, avec de nouvelles façades, un stationnement modernisé et une enseigne pylône mise à jour. Accès pratique avec un stationnement abondant et une entrée/sortie facile des deux côtés de la plaza. Avec son emplacement de choix, ses configurations flexibles et sa grande visibilité, ces unités seront louées rapidement – ne manquez pas votre chance de sécuriser un espace sur mesure dès aujourd'hui! *Plans d'étage disponibles sur demande
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Savion Center - Street Retail | 39918-39936 US Highway 19 N
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