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7 Eleven 39925 Mission Blvd 3 784 pi² Commerce de détail Immeuble Fremont, CA 94539 9 859 464 $ CAD (2 605,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with 15-Year Term and 10% Rent Increases Every 5 Years
- Prime Hard-Corner Location on Mission Blvd with 38,000+ VPD and Multiple Access Points
- Affluent Trade Area with $191,000+ Average Household Income Within 1 Mile
- 7-Eleven – Iconic Global Tenant with 85,000+ Locations Worldwide
- Recent $1.5 Million Capital Investment in Modern Renovations and Upgrades
- Top 8% National Foot Traffic and #1 Ranked 7-Eleven Location in Fremont
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 784 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
9 859 464 $ CAD
Prix par pi²
2 605,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
492 973 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Façade
147’ sur Mission Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 525-0008-001-00 | Évaluation des bâtiments | 833 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 567 326 $ CAD | Évaluation totale | 3 430 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
525-0008-001-00
Évaluation du terrain
2 567 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
833 106 $ CAD
Évaluation totale
3 430 592 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7 Eleven | 39925 Mission Blvd
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