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Résumé de l'annonce

ERE Healthcare Real Estate Advisors (“ERE Advisors”) has been retained as the exclusive advisor to lease the 8,342 SF ambulatory surgery center or sell the approximately 21,015 SF medical office building located at Mirage Center, 39-935 Vista Del Sol, Rancho Mirage, CA 92270.
Rancho Mirage is located in the center of Southern California’s rapidly growing Coachella Valley, strategically situated in Riverside County, one of the fastest growing counties in the country, 110 miles east of Los Angeles and 110 miles northeast of San Diego. Rancho Mirage has easy access to the entire Southern California market via major freeways, rail corridors and the Palm Springs International Airport, which offers services to all major metropolitan areas. Positioned between Palm Springs and Palm Desert, Rancho Mirage is well known for its affluent demographics as well as world-class resorts, golf clubs and thriving tourism industry.
The subject property is located off Country Club Drive, a prominent thoroughfare, connecting Highway 111 and Interstate 10, known for its upscale residential properties and several prestigious country clubs. The property is situated just to the east of the Eisenhower Health’s award-winning hospital campus, which offers state-of-art diagnostic, treatment and emergency care from Coachella Valley’s best doctors, surgeons and medical staff.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 508 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,15 AC
Zonage
PUDM, Rancho Mirage - Planned Unit Development Mixed Use
Stationnement
97 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Station de recharge de voiture
  • Sièges extérieurs

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 8 342 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

The ~8,342 SF Suite is undergoing a $1.2M+ refurbishment to re-establish a multi-specialty ASC. The layout includes 2 operating rooms, 2 procedure rooms, staging areas, new sterilization system, recovery bays, private recovery and overnight room, along with updated staff areas, offices and storage. AAAHC accreditation is in process, with the opportunity to acquire ASC licensing.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 8 342 pi² Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
8 342 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 8 342 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

The ~8,342 SF Suite is undergoing a $1.2M+ refurbishment to re-establish a multi-specialty ASC. The layout includes 2 operating rooms, 2 procedure rooms, staging areas, new sterilization system, recovery bays, private recovery and overnight room, along with updated staff areas, offices and storage. AAAHC accreditation is in process, with the opportunity to acquire ASC licensing.

Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
685-320-009
Évaluation du terrain
1 291 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 339 744 $ CAD
Évaluation totale
6 630 756 $ CAD
  • ID d’inscription: 40227473

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39935 Vista Del Sol, Rancho Mirage, CA 92270

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