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3994-3997 S Harvard Blvd 25 Unité Immeuble d’appartements 8 918 082 $ CAD (356 723 $ CAD/Unité) 4,47% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90062
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a rare opportunity ASSUMABLE LOAN AT 3.45%!. Own a piece of Los Angeles history: a 25-unit Art Deco apartment complex built in 1923, located at 3994-3997 S Harvard Blvd. 90062. This preserved historical building is only one mile from USC and BMO stadium. There is a generous mix of one and two bedroom units distributed through seven housing structures on a generous 28,777 sq ft lot. The property is eligible for both the State and National registry of Historical Buildings which gives significant financial incentives including property tax reduction through the Mills Act and federal income tax credits. The property also includes convenient on-site parking with 7 enclosed garages and an additional 14 open parking spots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 918 082 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 356 723 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,47% | Taille du bâtiment | 22 236 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.02 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 8 918 082 $ CAD |
| Prix par unité | 356 723 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.02 |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 22 236 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | - |
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3994-3997 S Harvard Blvd
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