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3994-3997 S Harvard Blvd 25 Unité Immeuble d’appartements 8 272 566 $ CAD (330 903 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- **HUGE PRICE ADJUSTMENT**
- ASSUMABLE LOAN AT 3.45% Terrific Cash flow
Résumé de l'annonce
**HUGE PRICE ADJUSTMENT**
Introducing a rare opportunity ASSUMABLE LOAN AT 3.45%!. Own a piece of Los Angeles history: a 25-unit Art Deco apartment complex built in 1923, located at 3994-3997 S Harvard Blvd. 90062. This preserved historical building is only one mile from USC and BMO stadium. There is a generous mix of one and two bedroom units distributed through seven housing structures on a generous 28,777 sq ft lot. The property is eligible for both the State and National registry of Historical Buildings which gives significant financial incentives including property tax reduction through the Mills Act and federal income tax credits. The property also includes convenient on-site parking with 7 enclosed garages and an additional 14 open parking spots.
Introducing a rare opportunity ASSUMABLE LOAN AT 3.45%!. Own a piece of Los Angeles history: a 25-unit Art Deco apartment complex built in 1923, located at 3994-3997 S Harvard Blvd. 90062. This preserved historical building is only one mile from USC and BMO stadium. There is a generous mix of one and two bedroom units distributed through seven housing structures on a generous 28,777 sq ft lot. The property is eligible for both the State and National registry of Historical Buildings which gives significant financial incentives including property tax reduction through the Mills Act and federal income tax credits. The property also includes convenient on-site parking with 7 enclosed garages and an additional 14 open parking spots.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 272 566 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 330 903 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 22 236 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 - Two-Family Residential | ||
| Prix | 8 272 566 $ CAD |
| Prix par unité | 330 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 22 236 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR2 - Two-Family Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5036-028-016 | Évaluation des bâtiments | 156 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 581 $ CAD | Évaluation totale | 439 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5036-028-016
Évaluation du terrain
282 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 980 $ CAD
Évaluation totale
439 561 $ CAD
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Présenté par
3994-3997 S Harvard Blvd
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