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3996 Mt Royal Blvd 4 355 pi² Bureau Immeuble Allison Park, PA 15101 856 363 $ CAD (196,64 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Renovated in 2014/2015

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this well maintained, two-story commercial office building in Allison Park. This 4,355-square-foot building, situated on a 0.77-acre lot, was renovated in 2014-2015. It features a professional brick and frame exterior and offers convenient dual access from Duncan Avenue and Mount Royal Boulevard. With separate entrances for each level, the building is functionally divisible, allowing for potential multi-tenant occupancy.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 355 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
856 363 $ CAD
Prix par pi²
196,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 178 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 4 355 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter ce bâtiment de bureaux commerciaux bien entretenu, à deux étages, situé à Allison Park. Ce bâtiment de 4 355 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,77 acre, a été rénové en 2014-2015. Il présente un extérieur professionnel en brique et en charpente et offre un accès pratique depuis Duncan Avenue et Mount Royal Boulevard. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence de 8 places, une cuisine complète, un espace de rangement et deux salles de bain. Le niveau inférieur dispose d'une grande aire ouverte, d'un poste de travail en plan ouvert, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Avec des entrées séparées pour chaque niveau, le bâtiment est fonctionnellement divisible, permettant une occupation potentielle par plusieurs locataires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
- 4 355 pi² Bureau construction complète 30 jours

-

Taille
4 355 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

-

Taille 4 355 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter ce bâtiment de bureaux commerciaux bien entretenu, à deux étages, situé à Allison Park. Ce bâtiment de 4 355 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,77 acre, a été rénové en 2014-2015. Il présente un extérieur professionnel en brique et en charpente et offre un accès pratique depuis Duncan Avenue et Mount Royal Boulevard. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence de 8 places, une cuisine complète, un espace de rangement et deux salles de bain. Le niveau inférieur dispose d'une grande aire ouverte, d'un poste de travail en plan ouvert, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Avec des entrées séparées pour chaque niveau, le bâtiment est fonctionnellement divisible, permettant une occupation potentielle par plusieurs locataires.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0719-J-00341-0000-00
Évaluation du terrain
84 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 209 $ CAD
Évaluation totale
337 886 $ CAD
  • ID d’inscription: 38694807

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3996 Mt Royal Blvd, Allison Park, PA 15101

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