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Locust Grove Center 3998 Ga-42 Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Locust Grove, GA 30248
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 24 727 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3996-3998 Ga-42 Hwy - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail Space for Lease – 1,500 SF | Endcap UnitLocated at 3998 Hwy 42 in Locust Grove, GA, this 1,500 SF raw retail space sits on the right endcap of a retail center anchored by a gas station. The space offers excellent visibility, pylon signage, and easy access to I-75 and Tanger Outlets, making it ideal for retail, service, or food concepts. Property Highlights: 1,500 SF raw space – ready for tenant build-out Endcap location with strong street presence Part of a 6,000 SF retail center Built in 2001 on a 1-acre lot Zoned C-3 with 20 parking spaces Triple Net lease at $12.00/SF/YR Demographics (1–5 Mile Radius): Population: 4,559 (1 mi), 15,712 (3 mi), 28,395 (5 mi) Households: 1,598 (1 mi), 5,262 (3 mi), 9,465 (5 mi) Average Household Income: $88,072 (1 mi), $84,790 (3 mi), $88,846 (5 mi) Daytime Population: 208 (1 mi), 4,674 (3 mi), 6,285 (5 mi) Traffic Count:Highway 42 sees approximately 12,900 vehicles per day, offering strong exposure for tenants. This is a prime opportunity to establish your business in a high-growth corridor within one of metro Atlanta’s fastest-growing counties.
- Voie de virage obligatoire
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Locust Grove Center | 3998 Ga-42 Hwy
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