Retail Space 3999 Hwy 16 South 6 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bandera, TX 78003 4 476 258 $ CAD (648,73 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

Emplacement de ravitaillement Valero fraîchement marqué avec dépanneur Drive-Thru, commerce de bureaux, entreposage en mezzanine, lave-auto libre-service à 5 baies, espace flexible, terrain supplémentaire et magnifique coin dur avec signalisation routière dans la MSA du nord-ouest de San Antonio (située entre Helotes et Bandera). Il s'agit d'une occasion pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant d'entrer dans un centre de ravitaillement de la marque Valero récemment rénové et nouvellement ouvert avec un magasin de proximité fraîchement inventorié doté d'une fonction Drive-thru. L'emplacement attend son permis de bière/vin ; cependant, les ventes internes sont très prometteuses et les ventes de carburant ont été très fortes.
La propriété se compose de près de 5 acres et les améliorations comprennent le bâtiment principal de 7 000 pieds carrés faisant face à la State Highway 16, près de la ville de Bandera, au Texas. Sont également inclus un lave-auto libre-service à 5 baies avec de nouveaux aspirateurs, des distributeurs électroniques et un auvent à grande baie. La propriété comprend un bâtiment supplémentaire actuellement loué en tant qu'espace flexible à une entreprise de plomberie locale. La propriété compte près de 2 acres supplémentaires de terrain ouvert avec un compteur séparé, une fosse septique et une conduite d'eau. Cette zone pourrait servir de source de loyers additionnels générant des revenus ou d'amélioration des offres de livraison de carburant sur place aux gros camions. Il existe de nombreuses options pour cette propriété située dans le comté, mais pas dans les limites de la ville de Bandera, au Texas.
Si vous êtes un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement très visible avec un excellent nombre de trafic quotidien et un public local très captif (deux lotissements soutiennent cet emplacement ainsi que des parcs de VR nouvellement construits dans la région), vous devriez certainement envisager cette opportunité. La propriété dispose de deux autres espaces semblables à un parc où des emplacements extérieurs seraient parfaits pour améliorer l'empreinte globale de la propriété. Pour votre présentation privée et votre examen d'une offre supplémentaire, veuillez me contacter pour obtenir un ensemble complet d'offres.