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3A-4A Chester St Unité de condo • Commerce de détail • 1 241 pi² • À vendre 353 383 $ CAD • Wrexham LL13 8BD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une occasion de vente au détail de premier plan dans le centre-ville de Wrexham
- Forte activité commerciale de passage, renforcée par le nouveau centre de bien-être situé à proximité
- Avec un fort nombre de pas et une excellente visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situés au cœur du centre-ville de Wrexham, les 4 et 4A Chester Street offrent une position privilégiée dans l'un des endroits les plus animés et les mieux desservis de la région. Cette rue historique est un carrefour très fréquenté, qui abrite un mélange diversifié de détaillants indépendants, de cafés et de sites d'intérêt locaux clés tels que Ty Pawb et Saith Seren. Avec une forte fréquentation et une excellente visibilité, la région bénéficie d'un fort commerce de passage, renforcé par le nouveau centre de bien-être situé à proximité. Que ce soit pour un usage commercial ou commercial, cet emplacement de premier plan offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans le centre-ville florissant de Wrexham.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 765 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 685 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 1 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 685 pi² |
| Année de construction | 1900 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4 & 4A
| Taille de l’unité | 1 241 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 353 383 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 284,76 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 241 pi² |
| Prix | 353 383 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
Une excellente occasion de vente au détail dans le centre-ville de Wrexham, au 4 et au 4A, rue Chester, bénéficie d'une forte fréquentation, de solides liaisons de transport et de la proximité de marques nationales, de détaillants indépendants et d'attractions clés comme le centre commercial Eagles Meadow et l'église St Giles.
4, rue Chester
Unité de vente au détail vacante et flexible, idéale pour la location immédiate ou l'occupation par le propriétaire.
Mise en page adaptable adaptée à diverses entreprises.
Excellente façade au niveau de la rue pour une visibilité maximale.
4A, rue Chester
Let to Sure Tou Pleure Tailors, une entreprise locale respectée.
Génère un revenu de location de 9 500£ par année.
Le locataire établi accroît la crédibilité et réduit le risque d'investissement.
Principaux avantages
Excellente accessibilité - stationnement public à proximité, lignes d'autobus et gare.
Potentiel de valeur ajoutée - options de modernisation ou de reconfiguration.
Investissement équilibré - unité vacante pour la croissance, revenu de 4A.
NOTES SUR LA VENTE
Bail pour une durée de 999 ans à compter de l'achèvement d'un grain de poivre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3A-4A Chester St
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