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3A Chester Av 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4K 2Z8
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Faits saillants
- Fort passage piétonnier à l'intérieur et à l'extérieur de la station Chester TTC.
- À côté du stationnement Green P
- Unité accessible au rez-de-chaussée dans un bâtiment indépendant
- Façade orientée à l'ouest, lumineuse et ensoleillée
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 9’ - 10’8” | 5 ans | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 54 000 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Un local commercial indépendant de premier plan, très fréquenté, est offert en location pour la première fois depuis près de trois décennies ! Situé juste à côté du Danforth sur Chester Ave, directement adjacent à la station de métro Chester et au stationnement Green P. Idéal pour des pratiques médicales, de physiothérapie, de chiropractie, dentaires et autres cliniques grâce à son accessibilité facile. Également idéal pour des bureaux professionnels, ou pour une utilisation actuelle en tant que salon de coiffure puisque la plomberie est déjà en place. Excellente visibilité du côté est ensoleillé de la rue avec un flux constant de piétons vers et depuis la station de métro.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 10’8”
- Fort passage piétonnier intense à la station Chester TTC
- Unité accessible au rez-de-chaussée dans un bâtiment indépendant
- À côté du stationnement Green P
- Façade orientée à l'ouest, lumineuse et ensoleillée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
Unité commerciale indépendante de premier plan, à fort achalandage piétonnier, offerte en location pour la première fois depuis près de trois décennies ! Située juste à côté du Danforth sur Chester Ave, directement adjacente à la station de métro Chester et au stationnement Green P. Idéale pour les pratiques médicales, de physiothérapie, de chiropratique, dentaires et autres pratiques cliniques grâce à son accessibilité facile. Également idéale pour des bureaux professionnels, ou pour une utilisation actuelle en tant que salon de coiffure puisque la plomberie est déjà en place. Excellente visibilité sur le côté est ensoleillé de la rue avec un trafic piétonnier constant vers et depuis la station de métro.
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