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  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Accès rapide Gare de Vaise

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Plateau 1
  • 3 337 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 071 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,83 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • RDC, ste Plateau 6
  • 2 336 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 050 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
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  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Charges locatives:
    5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 788 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • 1er étage, ste Plateau 3
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 824 $ CAD/HT-HC/an 4 069 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
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  • 1er étage, ste Plateau 4
  • 1 755 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 844 $ CAD/HT-HC/an 3 070 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste Plateau 5
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 173 $ CAD/HT-HC/an 3 598 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • 2e étage, ste Plateau 6
  • 3 078 pi²
  • 3/6/9
  • 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 646 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès rapide Gare de Vaise
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Plateau 1 3 337 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 071 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Plateau 6 2 336 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 050 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Plateau 3 2 325 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 824 $ CAD/HT-HC/an 4 069 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Plateau 4 1 755 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 844 $ CAD/HT-HC/an 3 070 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Plateau 5 2 056 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 173 $ CAD/HT-HC/an 3 598 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Plateau 6 3 078 pi² 3/6/9 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 646 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Plateau 1

Taille
3 337 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 071 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Plateau 6

Taille
2 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 050 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Plateau 3

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 824 $ CAD/HT-HC/an 4 069 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Plateau 4

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 844 $ CAD/HT-HC/an 3 070 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Plateau 5

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 173 $ CAD/HT-HC/an 3 598 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Plateau 6

Taille
3 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 646 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Plateau 1

Taille 3 337 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,83 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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  • Entreposage de vélo
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  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

RDC, ste Plateau 6

Taille 2 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,47 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 788 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, ste Plateau 3

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
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  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, ste Plateau 4

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, ste Plateau 5

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

2e étage, ste Plateau 6

Taille 3 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,29 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 831 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

Aperçu de la propriété

L’immeuble rénové bénéficie d’un niveau de confort élevé et de bonnes performances thermiques grâce à l’isolation par l’extérieur, à la réfection intégrale de la toiture et au remplacement de l’ensemble des menuiseries. Les étages offrent une luminosité généreuse grâce au double vitrage et à des aménagements intérieurs modernes, avec pavés LED en faux plafonds et sols en moquette. L’accès au parc se fait par un portail sécurisé, et l’immeuble dispose d’un système de sécurité renforcé avec digicode et porte automatique. Les circulations et espaces communs sont soignés et adaptés à un usage tertiaire exigeant. Situé au cœur du Business Park des Monts d’Or, au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité architecturale et son ambiance professionnelle, il bénéficie d’un environnement verdoyant, calme, agréable et fonctionnel. La localisation constitue l’un de ses points forts : plusieurs lignes de bus relient directement la Gare de Vaise en une dizaine de minutes, avec connexion rapide au métro et au réseau SNCF. L’immeuble se trouve également à proximité immédiate de la M6 et du périphérique Nord, facilitant les déplacements en voiture pour les collaborateurs et visiteurs, tout en restant proche de Lyon.

  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
14 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 895 pi²
Stationnement
14 places de stationnement surface
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 36990915

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3B Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 3 Plateau 6 Bureaux 286 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 6
1 3 Plateau 3 Bureaux 216 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 3
1 3 Plateau 5 Bureaux 191 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 5
1 3 Plateau 4 Bureaux 163 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 4
RDC 3 Plateau 1 Bureaux 310 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 1
RDC 3 Plateau 6 Bureaux 217 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 6
Total 1 383 m²
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