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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 3B Rue Claude Chappe 1 292–16 178 pi² d'espace disponible • Bureau • 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or



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Faits saillants
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
- Accès rapide Gare de Vaise
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
-
Charges locatives: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 701 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 701 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 16 830 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 12 700 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 773 $ CAD/an 481,05 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 11 179 $ CAD/an 931,57 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 284 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Plateau 1 | 3 337 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 592 $ CAD/HT-HC/an 5 799 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Plateau 6 | 2 336 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 715 $ CAD/HT-HC/an 4 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 3 | 2 325 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 490 $ CAD/HT-HC/an 4 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 4 | 1 755 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 592 $ CAD/HT-HC/an 3 049 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 5 | 1 292 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 939 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Plateau 5 | 2 056 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 878 $ CAD/HT-HC/an 3 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Plateau 6 | 3 078 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 204 $ CAD/HT-HC/an 5 350 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Plateau 1
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 592 $ CAD/HT-HC/an 5 799 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Plateau 6
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 715 $ CAD/HT-HC/an 4 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 3
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 490 $ CAD/HT-HC/an 4 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 4
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 592 $ CAD/HT-HC/an 3 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 5
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 939 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Plateau 5
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 878 $ CAD/HT-HC/an 3 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Plateau 6
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 204 $ CAD/HT-HC/an 5 350 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Plateau 1
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 701 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
RDC, ste Plateau 6
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 701 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 3
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 16 830 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 4
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 12 700 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 5
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 773 $ CAD/an 481,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste Plateau 5
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 11 179 $ CAD/an 931,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Plateau 6
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 284 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 886 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
Aperçu de la propriété
L’immeuble rénové bénéficie d’un niveau de confort élevé et de bonnes performances thermiques grâce à l’isolation par l’extérieur, à la réfection intégrale de la toiture et au remplacement de l’ensemble des menuiseries. Les étages offrent une luminosité généreuse grâce au double vitrage et à des aménagements intérieurs modernes, avec pavés LED en faux plafonds et sols en moquette. L’accès au parc se fait par un portail sécurisé, et l’immeuble dispose d’un système de sécurité renforcé avec digicode et porte automatique. Les circulations et espaces communs sont soignés et adaptés à un usage tertiaire exigeant. Situé au cœur du Business Park des Monts d’Or, au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité architecturale et son ambiance professionnelle, il bénéficie d’un environnement verdoyant, calme, agréable et fonctionnel. La localisation constitue l’un de ses points forts : plusieurs lignes de bus relient directement la Gare de Vaise en une dizaine de minutes, avec connexion rapide au métro et au réseau SNCF. L’immeuble se trouve également à proximité immédiate de la M6 et du périphérique Nord, facilitant les déplacements en voiture pour les collaborateurs et visiteurs, tout en restant proche de Lyon.
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 | 3B Rue Claude Chappe
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