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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 3B Rue Claude Chappe 1 755–14 886 pi² d'espace disponible • Bureau • 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or



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Faits saillants
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
- Accès rapide Gare de Vaise
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Taux de location
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L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 16 836 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 14 887 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 292 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Plateau 1 | 3 337 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 617 $ CAD/HT-HC/an 5 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Plateau 6 | 2 336 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 732 $ CAD/HT-HC/an 4 061 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 3 | 2 325 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 507 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 4 | 1 755 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 605 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Plateau 5 | 2 056 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 893 $ CAD/HT-HC/an 3 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Plateau 6 | 3 078 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 227 $ CAD/HT-HC/an 5 352 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Plateau 1
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 617 $ CAD/HT-HC/an 5 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Plateau 6
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 732 $ CAD/HT-HC/an 4 061 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 3
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 507 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 4
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 605 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Plateau 5
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 893 $ CAD/HT-HC/an 3 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Plateau 6
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 227 $ CAD/HT-HC/an 5 352 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Plateau 1
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
RDC, ste Plateau 6
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 3
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 16 836 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 4
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 12 705 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1er étage, ste Plateau 5
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 14 887 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
2e étage, ste Plateau 6
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 292 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du Business Park des Monts d’Or, l’immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement calme, au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité architecturale et son ambiance professionnelle. Le bâtiment se distingue par une rénovation complète incluant l’isolation par l’extérieur, la réfection intégrale de la toiture ainsi que le remplacement de l’ensemble des menuiseries, permettant un niveau de confort élevé et de bonnes performances thermiques. L’accès se fait via un portail sécurisé contrôlant l’ensemble du parc, tandis que l’immeuble lui-même dispose d’un système de sécurité renforcé comprenant digicode et porte automatique. Les circulations et espaces communs sont soignés et adaptés à un usage tertiaire exigeant. Les étages offrent une luminosité généreuse grâce au double vitrage et aux aménagements intérieurs modernes comme les pavés LED en faux plafonds et les sols en moquette. La localisation constitue l’un des points forts du bâtiment : plusieurs lignes de bus desservent directement la Gare de Vaise en une dizaine de minutes, permettant une connexion rapide au métro et au réseau SNCF. L’immeuble se situe également à proximité immédiate des grands axes, notamment la M6 et le périphérique Nord, ce qui facilite les déplacements en voiture pour les collaborateurs et visiteurs. Le parc tertiaire offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité tout en restant proche de Lyon.
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 | 3B Rue Claude Chappe
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