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3D on Contraband Parkway Lot • Terrain commercial • 11,5 Acres • 4 616 762 $ CAD • Lake Charles, LA 70601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de l'Auberge et du Golden Nugget Casino et des centres de golf
- Accès facile à l'I-210, au chemin W Prien Lake, au boulevard de l'Auberge, à la rue Lake et au futur pont Nelson Road Ext Bridge
- Pratique pour plusieurs hôpitaux
- Plus de 3 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 2,5 miles
- À moins de 3 km de McNeese State University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Une fois achevées, les propriétés de Contraband Pointe gagneront encore plus de valeur en raison de l'accès supérieur au prestigieux secteur de la promenade Shell Beach, aux quartiers résidentiels au large de W Sallier, à l'hôpital Christus Ochsner, aux cabinets médicaux environnants et au centre-ville de Lake Charles.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 616 762 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 616 762 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 11,50 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 616 762 $ CAD | Taille du lot | 11,50 AC |
| Prix par AC | 401 457,60 $ CAD |
| Prix | 4 616 762 $ CAD |
| Prix par AC | 401 457,60 $ CAD |
| Taille du lot | 11,50 AC |
En raison de la proximité de deux grands casinos et complexes de golf, de commerces de détail tels que Walmart, Sam's, Target, le nouveau Hobby Lobby et bien d'autres, cette propriété est prête à être utilisée par divers projets de développement.
DESCRIPTION
Apparée sous le nom de zone 3D, cette propriété de premier ordre est située du côté sud de la promenade Contraband, au rond-point interne, et s'étend sur environ 900 pieds le long de la route à 4 voies. Si une propriété supplémentaire est nécessaire, voir la combinaison de la zone 3C avec 3D ou de la parcelle de 66 acres du côté nord de la promenade de la contrebande. Étant donné la proximité de deux grands casinos et centres de golf, cette offre est idéale pour les divertissements, les restaurants, les loisirs et les lieux d'accueil. La commodité du Prien Plaza et de l'I-210 en font également un endroit particulièrement attrayant pour les usages mixtes, en particulier les bureaux professionnels ou les maisons en ville. Des conduites d'égout et d'eau ainsi que des conduites d'alimentation électrique ont été installées le long de la promenade de la contrebande. Cette route à quatre voies avec une médiane comprend un rond-point interne, une piste de jogging de 10 pieds du côté nord et un trottoir traditionnel du côté sud.
Présenté par
Mary Kay Hopkins, LLC
3D on Contraband Parkway
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