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3rd & Girard
Philadelphia, PA 19122
Northern Liberties · Commerce de détail Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This highly-visible corner is a signalized intersection
  • Girard Avenue is one of the main commercial corridors in Northern Liberties and counts 15,000 vehicles per day.
  • The storefront features floor-to-ceiling glass windows with high-energy efficiency glass.
  • The mixed-use triplex features 78’ frontage along Girard Avenue and 18’ on 3rd Street.
  • The building had a full gut rehab in 2017 and received a ten year tax abatement that expires at the end of 2028.
  • Commercial tenant here is so successful, they executed their option to extend their lease early and have 7 years remaining in this current term.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CMX2 - Principalement destiné à accueillir des commerces et services actifs, conviviaux pour les piétons, dans les pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux.
Façade
78’ sur Girard Ave

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
871402865
Évaluation du terrain
258 258 $
Évaluation des bâtiments
1 033 033 $
Évaluation totale
1 291 292 $
  • ID d’inscription: 35507456

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3rd & Girard, Philadelphia, PA 19122

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