3rd & Girard | Philadelphia, PA 19122
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- Équipe LoopNet
3rd & Girard
Philadelphia, PA 19122
Northern Liberties · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This highly-visible corner is a signalized intersection
- Girard Avenue is one of the main commercial corridors in Northern Liberties and counts 15,000 vehicles per day.
- The storefront features floor-to-ceiling glass windows with high-energy efficiency glass.
- The mixed-use triplex features 78’ frontage along Girard Avenue and 18’ on 3rd Street.
- The building had a full gut rehab in 2017 and received a ten year tax abatement that expires at the end of 2028.
- Commercial tenant here is so successful, they executed their option to extend their lease early and have 7 years remaining in this current term.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CMX2 - Principalement destiné à accueillir des commerces et services actifs, conviviaux pour les piétons, dans les pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux.
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871402865 | Évaluation des bâtiments | 1 033 033 $ |
| Évaluation du terrain | 258 258 $ | Évaluation totale | 1 291 292 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871402865
Évaluation du terrain
258 258 $
Évaluation des bâtiments
1 033 033 $
Évaluation totale
1 291 292 $
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