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Kalu Kalu at 1624 4-1624 Kuhio Hwy 21 746 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Kapaa, HI 96746 9 199 770 $ CAD (423,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Highway Frontage
- Commercial Building Improvements
- Limited Market Supply
- Established Commercial Location
- Strong East Kauai Trade Area
- Owner-User or Value-Add Investment Potential
Résumé de l'annonce
4-1624 Kuhio Highway presents a rare opportunity to acquire a fee-simple oceanfront retail and flex property in Kapa’a. This 21,746 SF property is unique with its ocean-front positioning, commercial building infrastructure, and prime location within a core business corridor of Kapa’a servicing a diverse mix of community businesses. Further, its central East Kaua‘i positioning adjacent to Kapa’a Bypass Road, provides excellent accessibility to nearby residential neighborhoods and major employment centers.
The free-standing commercial building complete with open layouts and high ceilings across the first and second floors, in-place commercial lift infrastructure and loading dock, ample parking, and improved infrastructure, this property lends itself to a range of uses across single-occupants and a multi-tenanted scenario.
With limited commercial inventory available on Kaua‘i and significant barriers for new development, 4-1624 Kuhio Highway represents an advantageous opportunity for value-add investors or owner-users seeking a fee-simple asset in this supply-constrained island market. The combination of prime highway frontage, established tenant history, and strong area demographics support this offering as a strategic long-term investment in Kaua‘i commercial market.
The free-standing commercial building complete with open layouts and high ceilings across the first and second floors, in-place commercial lift infrastructure and loading dock, ample parking, and improved infrastructure, this property lends itself to a range of uses across single-occupants and a multi-tenanted scenario.
With limited commercial inventory available on Kaua‘i and significant barriers for new development, 4-1624 Kuhio Highway represents an advantageous opportunity for value-add investors or owner-users seeking a fee-simple asset in this supply-constrained island market. The combination of prime highway frontage, established tenant history, and strong area demographics support this offering as a strategic long-term investment in Kaua‘i commercial market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 746 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2025
Prix
9 199 770 $ CAD
Prix par pi²
423,06 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-G
Stationnement
33 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Kuhio
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 033 893 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 689 491 $ CAD | Évaluation totale | 6 723 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 689 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 033 893 $ CAD
Évaluation totale
6 723 384 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Kalu Kalu at 1624 | 4-1624 Kuhio Hwy
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