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Eagles Glen Shopping Plaza 4-28 Eagles Glenn Mall 1 750–5 214 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Stroudsburg, PA 18301
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking
- Customizable units
- Its prime location along the Delaware River and near major highways offers easy access to urban centers.
- High vehicle traffic
- Excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant area with strong foot traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 210 | 1 750 à 1 900 pi² | 9’ - 10’ | 3-20 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 41 885 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 270 | 3 314 pi² | 9’ - 10’ | 3-20 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 45 660 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
740-760 Milford Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Bail professionnel
740-760 Milford Rd - 1er étage - ste 270
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EAGLES GLEN SHOPPING PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Mohegan Sun Pocono
- Arcade
- 2
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Mohegan Sun Pocono | Arcade | 2 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Eagles Glen Shopping Plaza est une destination de choix pour le commerce de détail à East Stroudsburg, en Pennsylvanie. S'étendant sur 98 854 pieds carrés, il propose un mélange diversifié de boutiques et de services. Ce centre animé répond aux besoins de la communauté locale ainsi qu'aux visiteurs, grâce à une variété de locataires qui enrichissent l'expérience de magasinage. Parmi les locataires notables, on retrouve Big Lots, Rent-A-Center, Advance Auto Parts, Dollar General Market et H&R Block. Actuellement, trois espaces de choix sont disponibles à la location, offrant une excellente opportunité aux entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique avec un fort achalandage et une clientèle en croissance. Grâce à son emplacement pratique sur la Route 209 et à son environnement attrayant, Eagles Glen est l'endroit idéal pour ouvrir une nouvelle entreprise. East Stroudsburg, en Pennsylvanie, est un arrondissement vibrant niché dans le cadre pittoresque des montagnes Pocono, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents et les visiteurs. Avec une population d'environ 10 000 habitants, la communauté présente une démographie diversifiée, incluant des familles, des étudiants et des amateurs de plein air. Sa situation privilégiée le long de la rivière Delaware et à proximité des grandes autoroutes offre un accès facile à des centres urbains comme New York et Philadelphie, renforçant son attrait. East Stroudsburg accueille des événements populaires tels que le Homecoming annuel de l'Université d'East Stroudsburg et le Pocono Garlic Festival, qui attirent des foules et célèbrent la culture locale. La région est également réputée pour ses nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée, le ski et les sports nautiques, offrant un parfait équilibre entre le charme d'une petite ville et un mode de vie actif.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagles Glen Shopping Plaza | 4-28 Eagles Glenn Mall
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