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Coconut Marketplace 4-484 Kuhio Hwy 115–9 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kapaa, HI 96746
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FAITS SAILLANTS
- 1 937 unités d'accueil dans la région de Kapaa
- Kauai a reçu 1,4 million de visiteurs en 2023
- 1 601 unités d'accueil supplémentaires dans la région voisine de Lihue
- Population totale des résidents de Kauai : 74 091
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C14 | 822 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C4-5 | 1 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C6-7 | 1 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F33 | 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F34 | 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K20 | 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K30 | 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K33-34 | 559 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K9 | 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L1-3 | 2 205 à 2 899 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste C14
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste C4-5
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Adjacent aux marchés insulaires
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste C6-7
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- 2 Fenêtres d'affichage
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste F33
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Portes doubles
- À proximité de Cariloha
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste F34
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste K20
Retail or Office Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Kiosque autonome
- Plan d'étage ouvert
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste K30
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Kiosque autonome, sur les Bobby V
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste K33-34
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Espace pour deux kiosques
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste K9
Retail Space CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
4-484 Kuhio Hwy - 1er étage - ste L1-3
Restaurant Space with Outdoor Dining Area CAM $2.13 PSF Promo $.30 PSF
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Le plus grand espace de restaurant disponible sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COCONUT MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bobby V's Italian Restaurant & Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Cariloha
- Détaillant
- -
- -
- Chicken In A Barrel
- Restaurant
- 6
- Local
- Crazy Shirts
- Détaillant
- -
- -
- Island Country Markets
- Détaillant
- -
- -
- Pineapples Boutique
- Vêtements pour femmes
- 4
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bobby V's Italian Restaurant & Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Cariloha | Détaillant | - | - |
| Chicken In A Barrel | Restaurant | 6 | Local |
| Crazy Shirts | Détaillant | - | - |
| Island Country Markets | Détaillant | - | - |
| Pineapples Boutique | Vêtements pour femmes | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 121 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 115 pi² | Superficie commerciale brute | 66 193 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,56 AC |
| Stationnement | 354 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 75 |
| Superficie totale disponible | 9 121 pi² |
| Min. divisible | 115 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 354 places |
| Magasins | 75 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 66 193 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,56 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de la côte est de la belle Kaua'i dans la ville de Kapa'a, Coconut Marketplace est la plus charmante destination de restauration et de magasinage de l'île. Un endroit où les commerçants et restaurateurs locaux peuvent s'épanouir. Le point central de Coconut Marketplace est un amphithéâtre en plein air à plusieurs niveaux qui présente des musiciens locaux et des spectacles de hula ainsi qu'un lieu inégalé pour les événements saisonniers spéciaux. Les invités peuvent participer à des cours culturels ou magasiner sur le marché agricole local — il y a quelque chose qui se passe presque tous les jours de la semaine ! Un nouvel aménagement paysager luxuriant ainsi que l'éclairage et l'ameublement des rues de style époque ajoutent un sentiment à la fois pittoresque et unique. Parfaitement situé pour la commodité et la visibilité de plus de 26 000 véhicules qui circulent quotidiennement le long de l'autoroute Kuhio, Coconut Marketplace est une destination familiale idéale pour les visiteurs qui recherchent le cadeau parfait ou la famille locale à la recherche d'un bon endroit pour manger. Coconut Marketplace est ancré par Island Country Markets, la ramification réussie des magasins ABC et présente près de 50 000 pieds carrés d'espaces de magasinage, de restauration, de divertissement et de services spécialisés.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coconut Marketplace | 4-484 Kuhio Hwy
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