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4/6 Avenue Du Vieil Etang 1 938–11 539 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Immeuble indépendant rénové
- Accès rapide A12 et N10
- Proche gare Saint-Quentin-en-Yvelines
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 685 $ CAD/an 640,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 802 $ CAD/an 483,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 687 $ CAD/an 640,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 629 $ CAD/an 635,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 Lot n°06 | 2 562 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 842 $ CAD/HT-HC/an 4 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 Lot n°07 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 721 $ CAD/HT-HC/an 3 393 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 Lot n°09 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 721 $ CAD/HT-HC/an 3 393 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 Lot n°10 | 2 562 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 842 $ CAD/HT-HC/an 4 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 Lot n°11 | 2 540 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 389 $ CAD/HT-HC/an 4 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1 Lot n°06
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 842 $ CAD/HT-HC/an 4 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1 Lot n°07
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 721 $ CAD/HT-HC/an 3 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1 Lot n°09
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 721 $ CAD/HT-HC/an 3 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1 Lot n°10
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 842 $ CAD/HT-HC/an 4 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1 Lot n°11
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 389 $ CAD/HT-HC/an 4 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1 Lot n°06
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 685 $ CAD/an 640,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1 Lot n°07
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1 Lot n°09
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 802 $ CAD/an 483,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1 Lot n°10
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 687 $ CAD/an 640,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 1 Lot n°11
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration modulable, idéale pour un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les locaux sont entièrement rénovés, lumineux et équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès PMR est garanti et les parties communes sont de qualité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité performante. Des parkings extérieurs sont également proposés pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 629 $ CAD/an 635,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 539 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble indépendant a été entièrement restructuré et offre des prestations modernes : hall sécurisé, ascenseur, faux plafonds avec éclairage LED, moquette neuve et plinthes périphériques pour double flux. Situé dans un environnement verdoyant au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers A12, N10 et N12. La gare SNCF et le RER C se trouvent à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse et La Défense rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également le site.
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
4/6 Avenue Du Vieil Etang
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