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Faits saillants

  • Très bon standing
  • Adresse Grands Boulevards
  • Très peu de contraintes porteuses
  • Immeuble rénové certifié BREEAM
  • Parties communes de très bon standing, rénovation prévue au T1 2026

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 957 $ CAD/HT-HC/an 28 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 477 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Installations WC abandonnées
  • Hauteur généreuse
  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Plateaux rénovés
  • Cuisine
  • 4e étage
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 122 pi² 3/6/9 109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 957 $ CAD/HT-HC/an 28 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 122 pi² 3/6/9 109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 957 $ CAD/HT-HC/an 28 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 957 $ CAD/HT-HC/an 28 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 340 957 $ CAD/HT-HC/an 28 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 477 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
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  • Hauteur généreuse
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  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Plateaux rénovés
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4e étage

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 109,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 477 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
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  • Climatisation réversible
  • Cuisine

Aperçu de la propriété

Cet espace rénové propose une configuration ouverte mettant en valeur une hauteur généreuse et une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres toute hauteur. L’ambiance intérieure, portée par des matériaux soignés, crée un cadre de travail agréable et moderne. Les espaces de travail sont complétés par des salles pouvant accueillir différentes fonctions, permettant une utilisation flexible adaptée aux besoins d’une équipe. Des éléments techniques intégrés discrètement assurent un fonctionnement fluide au quotidien tout en préservant la qualité architecturale des espaces. L’immeuble s’inscrit dans un ensemble de qualité dont les espaces communs ont fait l’objet d’un soin particulier afin d’assurer une image irréprochable. Les circulations, les services et les équipements techniques sont pensés pour répondre aux standards actuels, notamment grâce à une certification environnementale reconnue. L’ensemble offre une expérience professionnelle complète avec un accueil soigné et des prestations modernes adaptées à une large variété d’usages. L’immeuble combine ainsi charme et efficacité. Il bénéficie d’une localisation privilégiée au pied du métro Grands Boulevards, au cœur d’un quartier dynamique, très bien desservi et à proximité immédiate des commerces environnants, dans un environnement recherché.

  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
6 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 122 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39205007

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4-6 Boulevard Montmartre, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 290 Immédiate 730 HT/HC/m²/an 41,7 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 290 Immédiate 730 HT/HC/m²/an 41,7 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 580 m²
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