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  • 2e étage
  • 5 576 pi²
  • 3/6/9
  • 40,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 906 $ CAD/HT-HC/an 18 826 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-09-17
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 28 744 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 5 576 pi² 3/6/9 40,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 906 $ CAD/HT-HC/an 18 826 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-17

2e étage

Taille
5 576 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 906 $ CAD/HT-HC/an 18 826 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-17

2e étage

Taille 5 576 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-17

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 28 744 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein d'un immeuble de prestige datant du XVIII è et donnant cours de l'Intendance, BIE vous propose de très beaux bureaux de 518 m² entièrement rénovés, répartis sur le R2, R3 et R4. Cette surface est composée de très beaux salons classés et restaurés, aux prestations anciennes. Contrôle d'accès à l'immeuble Immeuble en pierre Magnifiques salons classés, avec parquets massifs, peinture à la feuille d'or, cheminée Sanitaires privatifs L'ensemble des bureaux ont été entièrement restaurés par les meilleurs ouvriers de France. Cette surface de 518 m² constitue un lot indépendant et indivisible. Cette surface est répartie sur le 2ème, 3ème et 4ème étage (cf plans) et dispose de ses propres circulations intérieures privatives. 518 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26) logo parking Indigo Tourny Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Stores automatiques
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1840
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
5 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 356 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40965492

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4-6 Cours De L'Intendance, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 518 18 septembre 2026 34,39 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 518 m²
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