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Star And Garter 4-6 Lower Richmond Rd 7 500 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Londres SW15 1JN 5 525 917 $ CAD (736,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Last used as a public house (previously A4, now sui generis) and closed in 2020.
Extensive 32m frontage to both the Lower Richmond Road and Putney Embankment.
Five storey Victorian building over basement, ground and four upper floors.

Existing building dates from c.1900.
The existing site extends to approximately 0.081 acres.
Located within the Putney Embankment Conservation Area but is not listed.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated in a highly desirable position immediately fronting the River Thames, overlooking Putney Bridge. Immediate proximity to Putney’s commercial centre with its broad array of retail and hospitality outlets. Excellent transport links into Central London with Putney Underground Station and Putney Bridge Mainline Station both nearby. Putney Pier is also directly outside of the property which is served by the Uber by Thames Clipper boats. Existing property is arranged across basement, ground and four upper floors extending to a gross internal area (GIA) of approximately 14,900 sq ft. Full planning consents to create either residential apartments or hotel bedrooms above a cafe wine bar use infilling a void over the first floor ballroom and significantly increasing the size of the fourth and fifth floors with additional new build accommodation increasing the GIA by 26%-33%. The residential led consent creates 8 private residential apartments above the cafe wine bar to increase the GIA of the building to 19,778 sq ft (+33%), providing a residential net saleable area (NSA) of 10,606 sq ft. The hotel led consent creates a 24 en-suite hotel bedrooms above a ground floor bar and restaurant which increases the GIA of the building to 18,708 sq ft (+26%)

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Ancienneté

Pleine propriété

Taille du bâtiment

7 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1787

Prix

5 525 917 $ CAD

Prix par pi²

736,79 $ CAD

Pourcentage loué

81%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

6 étages

Superficie de plancher typique

1 250 pi²

Accès 24 heures
Système de sécurité

Bord de l’eau
Cuisine

Espace d'entreposage
Hauts plafonds

Plan ouvert
Entreposage sécurisé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

Niveau inférieur
1 417 pi²
Bureau
construction partielle
Maintenant

4-6 Lower Richmond Rd, Londres à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

Excellente propriété en bord de l'eau. Comprend un bureau autonome au rez-de-chaussée inférieur avec son propre accès privé depuis la rue sur Lower Richmond Road et une excellente lumière naturelle. L'unité s'étend sur une superficie totale d'environ 1 417 pi² et est principalement en espace ouvert, avec une salle de réunion, un bureau séparé, des toilettes privées et une cuisine.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
Niveau inférieur	1 417 pi²	Bureau	construction partielle	Maintenant

Taille

1 417 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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+44 1748 900212

CONTACTS

Andrew Cox
Paul Breen
James Holmes
James Davies
George Kenyon

ID d’inscription: 36884706
Date de mise sur le marché: 2025-07-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 4-6 Lower Richmond Rd, Londres SW15 1JN

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