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4-6 Polwarth Gdns 1 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburgh EH11 1LW
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FAITS SAILLANTS
- Prominent double unit within good local parade
- Also available for sale at offers over £225,000
- VAT free opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4-6 | 1 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 4-6
Internally, the space is currently configured to offer a front-facing office and meeting/ board room, with further office and ancillary storage areas located to the rear via a half landing. The basement, accessed by an internal stair to the front and rear, offers additional storage accommodation along with tea preparation facilities, a WC, and a shower.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installations WC abandonnées
- Front-facing office
- Meeting/ board room
- Storage space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4-6 POLWARTH GDNS, EDINBURGH, EDH EH11 1LW
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Active Health
- -
- 1
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- Caley Home Care
- -
- 1
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- Corner Pizza
- -
- 1
- -
- Facts & Figures (Scotland) Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
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- Polwarth Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Suds R Us
- Lessive
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Active Health | - | 1 | - |
| Caley Home Care | - | 1 | - |
| Corner Pizza | - | 1 | - |
| Facts & Figures (Scotland) Ltd | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Polwarth Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Suds R Us | Lessive | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 172 pi² | Superficie commerciale brute | 4 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 294 pi² |
| Année de construction | 1896 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux comprennent une unité commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol, à double façade et interconnectée, faisant partie d'un immeuble traditionnel en pierre de quatre étages, surmonté d'un toit en pente recouvert d'ardoises. Les locaux sont situés au 4-6 Polwarth Gardens, dans le quartier établi et prisé de Polwarth à Édimbourg, à environ 2,4 km au sud-ouest du centre-ville. Polwarth est une zone résidentielle et à usage mixte bien réputée, située entre les quartiers voisins de Bruntsfield, Merchiston et Fountainbridge. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité, avec des services de bus réguliers circulant le long de Polwarth Terrace et Slateford Road à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade de la ville via l'A70. Les environs se composent d'un mélange de propriétés traditionnelles de type tenement, de commerces locaux, de cafés et de services professionnels, soutenus par une clientèle résidentielle solide qui favorise le commerce local. Plus précisément, les locaux occupent une position de choix au sein d'une petite parade commerciale sur Polwarth Gardens, près de l'intersection avec Polwarth Crescent. Les commerces voisins incluent Margiotta, Carewise Pharmacy, Café Florentin, The Polwarth Tavern et Merchiston Dry Cleaners.
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4-6 Polwarth Gdns
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