4-6 Rue Adrienne Bolland 5 759–29 116 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac

BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC