4-6 Rue D'Orleans - Les Bureaux de la Colline Unités de condo • Bureau • 7 351 pi² • À vendre 475 116 $ CAD par unité • 92210 Saint-Cloud

Knight Frank vous propose à Saint-Cloud, dans les bureaux de la Colline, un espace de bureaux à la location ou à la vente dans sa totalité. Il est possible de louer à partir d'un bureau privatif équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée. Les espaces de travail privés et meublés sont adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires. Les locaux disposent d'un accueil, d'une climatisation réversible, de la fibre optique Orange, d'une baie de brassage, d'un cloisonnement amovible, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de sanitaires et de 3 places de parking en sous-sol, dont 1 équipée d'une borne électrique. Un service de gestion du courrier et des colis est disponible en option. Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline sont au coeur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. De nombreux services sont accessibles à proximité, notamment des restaurants, un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public. Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 32 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur