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4-6 Rue Périer, Montrouge 1 830 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec accès PMR et ERP possible
- Sécurité renforcée et parties communes de qualité
- Excellente accessibilité : métro ligne 4
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Ces bureaux de plain-pied de 170 m² offrent une configuration idéale pour une activité tertiaire ou paramédicale. Dotés de trois bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique et d’un espace cuisine, ils s’organisent autour d’un double accès et s’ouvrent sur un jardin à jouissance privative, rare à Montrouge. La lumière naturelle, la climatisation réversible, les cloisons vitrées amovibles et les équipements modernes (RJ45, domotique centralisée) garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Accessibles PMR, ces locaux sont immédiatement exploitables. 2 Places de Parking en S/S disponible au prix de 1200 HT/HC/Place/An
-
Charges locatives: 5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 423 $ CAD/an 868,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux aux normes PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Jardin privatif et locaux lumineux
- câblage RJ45
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 830 pi² | 3/6/9 | 56,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 583 $ CAD/HT-HC/an 8 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 583 $ CAD/HT-HC/an 8 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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56,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de plain-pied de 170 m² offrent une configuration idéale pour une activité tertiaire ou paramédicale. Dotés de trois bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique et d’un espace cuisine, ils s’organisent autour d’un double accès et s’ouvrent sur un jardin à jouissance privative, rare à Montrouge. La lumière naturelle, la climatisation réversible, les cloisons vitrées amovibles et les équipements modernes (RJ45, domotique centralisée) garantissent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Accessibles PMR, ces locaux sont immédiatement exploitables. 2 Places de Parking en S/S disponible au prix de 1200 HT/HC/Place/An
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Charges locatives: 5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 423 $ CAD/an 868,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Jardin privatif et locaux lumineux
- Bureaux aux normes PMR
- câblage RJ45
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques minutes du métro « Barbara » (ligne 4) et du centre commercial La Vache Noire, cet immeuble offre des prestations techniques et un cadre soigné. Les parties communes sont bien entretenues, l’accessibilité est optimale (ascenseur, ERP potentiel, contrôle d’accès), et la sécurité est assurée par un système complet de vidéo-surveillance et visiophone. Avec sa fibre optique et son parking en sous-sol, il répond aux attentes des entreprises en quête d’un immeuble fonctionnel, moderne et bien connecté à la capitale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 18 352 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 18 352 pi² |
| Année de construction | 2010 |
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4-6 Rue Périer, Montrouge
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