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4 7th St 10 759 pi² 82% Loué Industriel Immeuble Frenchtown, NJ 08825 1 308 910 $ CAD (121,66 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Classic block building with large open spaces
Primary utilities on site or immediately near to

Delaware River views
Hot development area of NJ

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Now available for owner user or for re-development - due to favorable zoning, this solid block building offers opportunity to reconfigure for expanded multi-tenant income. Located in Frenchtown, NJ, adjacent to the Delaware River, the building features 3-phase power , public water and sewer, and natural gas at the street. There are large open areas for creative floor planning, or for continued use as light industrial or manufacturing operations, and plenty of parking to support most uses. Frenchtown is one of the "Hottest"areas for investment and this building offers many options for redevelopment. Call for additional details and to schedule a private tour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 308 910 $ CAD	Taille du lot	0,62 AC
Prix par pi²	121,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 759 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1957
Sous-type de propriété	Centre de distribution Bureau résidentiel (bureau)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-8B - Situé dans un quartier résidentiel

Prix	1 308 910 $ CAD
Prix par pi²	121,66 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,62 AC
Aire du bâtiment louable	10 759 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1957
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	R-8B - Situé dans un quartier résidentiel