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4-8 Rue René Cassin 3 469–11 733 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Faits saillants
- Immeuble récent de standing (2018).
- Contrôle d'accès.
- Effectifs maximum : 70 pers / niveau.
- Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion.
- Climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs H/F/PMR.
- Terrasses au R+1 et R+2.
- Surface RDC : 390,5 m².
- Certification Breeam Bespoke niveau Very Good.
- Ascenseur - normes ERP5 type W.
- Plateau lumineux entièrement aménagé.
- Câblage RJ45 - Fibre optique.
- Sol moquette / faux plafond.
- Cuisine aménagée / cafétéria.
- Parking : 23 emplacements (9 extérieurs + 17 intérieurs).
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 629 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 556 $ CAD/an 879,70 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 994 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 197 $ CAD/an 849,74 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 375 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,06 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 203 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 564 $ CAD/HT-HC/an 8 797 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 060 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 968 $ CAD/HT-HC/an 8 497 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 469 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 127 $ CAD/HT-HC/an 7 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 203 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 564 $ CAD/HT-HC/an 8 797 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 968 $ CAD/HT-HC/an 8 497 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 469 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 127 $ CAD/HT-HC/an 7 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 203 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 629 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 556 $ CAD/an 879,70 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 994 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 197 $ CAD/an 849,74 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 375 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,06 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
1 1
-
Rcg Bordeaux
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4-8 Rue René Cassin
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