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4-8 Rue René Cassin 3 469–11 733 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 629 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 994 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 375 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 203 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 564 $ CAD/HT-HC/an 8 797 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 060 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 968 $ CAD/HT-HC/an 8 497 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 469 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 127 $ CAD/HT-HC/an 7 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 203 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 564 $ CAD/HT-HC/an 8 797 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
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| 4 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 968 $ CAD/HT-HC/an 8 497 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
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| 3 469 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 127 $ CAD/HT-HC/an 7 261 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 4 203 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 629 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 4 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 994 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 3 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 375 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif. . Immeuble récent de standing (2018) , Certification Breeam Bespoke niveau Very Good . Contrôle d'accès . Ascenseur - normes ERP5 type W . Effectifs maximum : 70 pers / niveau . Plateau lumineux entièrement aménagé , Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion . Câblage RJ45 - Fibre optique . Climatisation réversible . Sol moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs H/F/PMR . Cuisine aménagée / cafétéria . Terrasses au R+1 et R+2 . Parking : 23 emplacements (9 extérieurs + 17 intérieurs) Surface RDC : 390,5 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Les Aubiers" ou "Berges du Lac" Bus Bus lignes 7/15/32/33/35/53 SNCF Gare St Jean à 25 min Aéroport Aéroport Mérignac à 15 min via rocade Route Rocade sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Frais de gérance annuels : 5%HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,30 euros/m²/an HT Loyer parkings int : 600 euros/U/an HT Loyer parkings ext : 300 euros/U/an HT
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4-8 Rue René Cassin
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