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Waipouli Plaza 4-901 Kuhio Hwy 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kapaa, HI 96746
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FAITS SAILLANTS
- Front de rue sur Kuhio Highway
- Grand espace ouvert avec coin bureau
- À proximité de Papaya's Natural Foods
- Salle de bain et lavabo à l'intérieur de l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 pi² | Négociable | 55,10 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 53 726 $ CAD/an 4 477 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Rarely available commercial space for lease in Waipouli Plaza. Located a few doors down from the popular Papaya’s Natural Foods with opportunity for great foot traffic. Situated street front with great visibility from Kuhio Highway.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Street front on Kuhio Highway
- Close proximity to Papaya’s Natural Foods
- Large open space with back office area
- Bathroom and wash sink area inside the space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 903
- International
- Everett Davis Sperry Revocable Living Trust
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- 1
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- Kauai Optometric Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Linda's Beauty / Plaza Hair
- Salon / Barbier / Spa
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- Papaya's Natural Foods
- Détaillant
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- The Consolidated Corp
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 903 | International |
| Everett Davis Sperry Revocable Living Trust | - | 1 | - |
| Kauai Optometric Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Linda's Beauty / Plaza Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Papaya's Natural Foods | Détaillant | 1 | - |
| The Consolidated Corp | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 975 pi² | Superficie commerciale brute | 16 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 521 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial rarement disponible à louer à Waipouli Plaza. Situé à quelques portes du populaire Papaya's Natural Foods avec possibilité de circulation piétonnière. Situé en front de rue avec une grande visibilité depuis l'autoroute Kuhio.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waipouli Plaza | 4-901 Kuhio Hwy
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