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Central Park Plaza 4-98 E 4th Ave 2 541–18 201 pi² d'espace disponible • San Mateo, CA 94401
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 30 | 2 740 pi² | 9’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 170 022 $ CAD/an 14 169 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 487-A | 3 042 à 5 583 pi² | 9’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 346 435 $ CAD/an 28 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 493 | 2 541 pi² | 9’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 157 674 $ CAD/an 13 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 489 | 7 337 pi² | 9’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 455 274 $ CAD/an 37 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4-98 E 4th Ave - 1er étage - ste 30
*For the first year of occupancy, the average rate is $3.75, full service, per RSF per month, based on a minimum two-year lease. Open Office layout, Two Offices, Large Conference Room with built in credenza and upgraded lighting. The collaborative open areas has upgraded lighting, a beautiful polished concrete floor, kitchenette, dishwasher, unisex restroom, elevator access to rooftop parking and level one public parking area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Flexible Use
485-493 S El Camino Real - 1er étage - ste 487-A
*For the first year of occupancy, the effective rate is $3.75 NNN per RSF per month, based on a minimum three-year lease. One Office, Large Collaborative Open Office, Large Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette, Dishwasher, High End finishes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 124 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Natural Lighting
485-493 S El Camino Real - 1er étage - ste 493
*For the first year of occupancy, the effective rate is $3.75 NNN per RSF per month, based on a minimum three-year lease. Two Offices, Large Collaborative Open Office, Large Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette, Dishwasher, High End finishes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 124 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Flexible Use
485-493 S El Camino Real - 2e étage - ste 489
*For the first year of occupancy, the effective NNN rate is $3.75 per RSF per month, based on a minimum three-year lease. Five Offices, Large Collaborative Open Office, Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Champagne Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- First Bank (MO)
- Banque
- 297
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- Noah's Bagels
- Baguel
- 88
- National
- Starbucks
- Café
- 19 211
- International
- Tokie's Teriyaki House, Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Champagne Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| First Bank (MO) | Banque | 297 | National |
| Noah's Bagels | Baguel | 88 | National |
| Starbucks | Café | 19 211 | International |
| Tokie's Teriyaki House, Inc | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 201 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 541 pi² | Superficie commerciale brute | 111 432 pi² |
| Max. contigu | 8 124 pi² | Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1955 |
| Stationnement | 110 places |
| Superficie totale disponible | 18 201 pi² |
| Min. divisible | 2 541 pi² |
| Max. contigu | 8 124 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 111 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Année de construction | 1955 |
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Central Park Plaza | 4-98 E 4th Ave
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