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4 A Rue Denis Papin 344–3 983 pi² d'espace disponible • 67400 Illkirch-Graffenstaden

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Caractéristiques

Baies d’entrée
9
Places de stationnement standard
18

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 344 pi²
  • 3/6/9
  • 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 779 $ CAD/HT-HC/an 398,25 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Climatisation centrale
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 127 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 225 $ CAD/an 102,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 344 pi²
  • 3/6/9
  • 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 990 $ CAD/HT-HC/an 415,85 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 150,18 $ CAD/an 12,52 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 958 pi²
  • 3/6/9
  • 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 292 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,67 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 417,71 $ CAD/an 34,81 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
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  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 003 $ CAD/HT-HC/an 750,28 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 357 $ CAD/HT-HC/an 779,73 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • Bureaux partitionnés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 344 pi² 3/6/9 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 779 $ CAD/HT-HC/an 398,25 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 1 044 pi² 3/6/9 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 127 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 344 pi² 3/6/9 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 990 $ CAD/HT-HC/an 415,85 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 958 pi² 3/6/9 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 292 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Mezzanine 646 pi² 3/6/9 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 003 $ CAD/HT-HC/an 750,28 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Mezzanine 646 pi² 3/6/9 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 357 $ CAD/HT-HC/an 779,73 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
344 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 779 $ CAD/HT-HC/an 398,25 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 127 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC

Taille
344 pi²
Terme
3/6/9
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14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 990 $ CAD/HT-HC/an 415,85 $ CAD/HT-HC/mois
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État
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RDC

Taille
958 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 292 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

Mezzanine

Taille
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Terme
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13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 003 $ CAD/HT-HC/an 750,28 $ CAD/HT-HC/mois
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Mezzanine

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 357 $ CAD/HT-HC/an 779,73 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille 344 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 225 $ CAD/an 102,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
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RDC

Taille 344 pi²
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Taux de location 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,67 $ CAD/mois
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Mezzanine

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
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  • Climatisation centrale
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 281,59 $ CAD/an 23,47 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, comptant 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans divers secteurs : industrie, science, services, commerce et recherche. Le parc d'innovation (PII) est situé à l'est de la ville, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tramway A et E (arrêt Campus d'Illkirch), différentes lignes de bus et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35. Le parc d'innovation est directement lié au campus d'Illkirch de l'université de Strasbourg et bénéficie d'un environnement unique où convergent l'enseignement supérieur, la recherche universitaire de renommée internationale et les entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre la recherche et le développement publics et privés, le Parc s'est imposé comme une référence européenne en matière d'innovation et de développement technologique. Le parc d'innovation abrite plus d'une centaine d'entreprises et d'organisations : groupes internationaux, startups et laboratoires publics et privés. Parmi eux figurent Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma et d'autres. Il abrite également des établissements d'enseignement supérieur et de recherche tels que l'Université spatiale internationale, l'ESBS et Télécom Physique Strasbourg. Le Parc offre tous les services nécessaires aux entreprises, à leurs équipes et aux visiteurs : restaurants, hôtels, salles de séminaires et de conférences, une garderie d'entreprise, des installations sportives, une grande forêt protégée à proximité, des voies vertes et des pistes cyclables. La zone commerciale de Baggersee, à la périphérie de Strasbourg, complète la gamme de commerces et de services disponibles. Le cadre de vie est excellent : nature à proximité, bonnes liaisons de transport pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens et qualité d'un environnement mêlant recherche, innovation et bien-être.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 222 pi²
Taille du lot
0,97 AC
Année de construction
2022
Construction
Métal

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37670165

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 A Rue Denis Papin, 67400 Illkirch-Graffenstaden

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