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4 A Rue Denis Papin 344–3 983 pi² d'espace disponible • 67400 Illkirch-Graffenstaden



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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 225 $ CAD/an 102,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 150,18 $ CAD/an 12,52 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 417,71 $ CAD/an 34,81 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Plafond suspendu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 281,59 $ CAD/an 23,47 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 344 pi² | 3/6/9 | 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 779 $ CAD/HT-HC/an 398,25 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 044 pi² | 3/6/9 | 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 127 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 344 pi² | 3/6/9 | 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 990 $ CAD/HT-HC/an 415,85 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 958 pi² | 3/6/9 | 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 292 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 646 pi² | 3/6/9 | 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 003 $ CAD/HT-HC/an 750,28 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 646 pi² | 3/6/9 | 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 357 $ CAD/HT-HC/an 779,73 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 779 $ CAD/HT-HC/an 398,25 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 127 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 990 $ CAD/HT-HC/an 415,85 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 292 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 003 $ CAD/HT-HC/an 750,28 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 357 $ CAD/HT-HC/an 779,73 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
RDC
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 225 $ CAD/an 102,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
RDC
| Taille | 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 404,15 $ CAD/an 33,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 150,18 $ CAD/an 12,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
RDC
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 417,71 $ CAD/an 34,81 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
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- Plafond suspendu
Mezzanine
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 727 $ CAD/an 143,93 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Mezzanine
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 757,78 $ CAD/an 63,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 281,59 $ CAD/an 23,47 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, comptant 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans divers secteurs : industrie, science, services, commerce et recherche. Le parc d'innovation (PII) est situé à l'est de la ville, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tramway A et E (arrêt Campus d'Illkirch), différentes lignes de bus et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35. Le parc d'innovation est directement lié au campus d'Illkirch de l'université de Strasbourg et bénéficie d'un environnement unique où convergent l'enseignement supérieur, la recherche universitaire de renommée internationale et les entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre la recherche et le développement publics et privés, le Parc s'est imposé comme une référence européenne en matière d'innovation et de développement technologique. Le parc d'innovation abrite plus d'une centaine d'entreprises et d'organisations : groupes internationaux, startups et laboratoires publics et privés. Parmi eux figurent Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma et d'autres. Il abrite également des établissements d'enseignement supérieur et de recherche tels que l'Université spatiale internationale, l'ESBS et Télécom Physique Strasbourg. Le Parc offre tous les services nécessaires aux entreprises, à leurs équipes et aux visiteurs : restaurants, hôtels, salles de séminaires et de conférences, une garderie d'entreprise, des installations sportives, une grande forêt protégée à proximité, des voies vertes et des pistes cyclables. La zone commerciale de Baggersee, à la périphérie de Strasbourg, complète la gamme de commerces et de services disponibles. Le cadre de vie est excellent : nature à proximité, bonnes liaisons de transport pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens et qualité d'un environnement mêlant recherche, innovation et bien-être.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 A Rue Denis Papin
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