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4 A Rue Denis Papin 1 948–3 983 pi² d'espace disponible • Flex • 67400 Illkirch-Graffenstaden



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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 329 $ CAD/an 194,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 865,52 $ CAD/an 72,13 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 432 $ CAD/an 202,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 903,77 $ CAD/an 75,31 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 01 | 1 948 pi² | 3/6/9 | 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 541 $ CAD/HT-HC/an 2 295 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 03 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 029 $ CAD/HT-HC/an 2 502 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 01
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 541 $ CAD/HT-HC/an 2 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 03
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 029 $ CAD/HT-HC/an 2 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 01
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 329 $ CAD/an 194,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 865,52 $ CAD/an 72,13 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - LOT 03
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 432 $ CAD/an 202,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 903,77 $ CAD/an 75,31 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, comptant 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans divers secteurs : industrie, science, services, commerce et recherche. Le parc d'innovation (PII) est situé à l'est de la ville, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tramway A et E (arrêt Campus d'Illkirch), différentes lignes de bus et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35. Le parc d'innovation est directement lié au campus d'Illkirch de l'université de Strasbourg et bénéficie d'un environnement unique où convergent l'enseignement supérieur, la recherche universitaire de renommée internationale et les entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre la recherche et le développement publics et privés, le Parc s'est imposé comme une référence européenne en matière d'innovation et de développement technologique. Le parc d'innovation abrite plus d'une centaine d'entreprises et d'organisations : groupes internationaux, startups et laboratoires publics et privés. Parmi eux figurent Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma et d'autres. Il abrite également des établissements d'enseignement supérieur et de recherche tels que l'Université spatiale internationale, l'ESBS et Télécom Physique Strasbourg. Le Parc offre tous les services nécessaires aux entreprises, à leurs équipes et aux visiteurs : restaurants, hôtels, salles de séminaires et de conférences, une garderie d'entreprise, des installations sportives, une grande forêt protégée à proximité, des voies vertes et des pistes cyclables. La zone commerciale de Baggersee, à la périphérie de Strasbourg, complète la gamme de commerces et de services disponibles. Le cadre de vie est excellent : nature à proximité, bonnes liaisons de transport pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens et qualité d'un environnement mêlant recherche, innovation et bien-être.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
4 A Rue Denis Papin
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