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4 AAA Drive 4 condos • Bureau • À vendre 3 403 955 $ CAD • Hamilton, NJ
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Faits saillants de l'investissement
- Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
- Building Signage - Visibility on US Route 130
- 4 Condo Investment Suites
Résumé de l'annonce
14,935 SF Available Between 4 Leased Condo Units
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Parking: 116 Spaces
Taxes $6.09/SF; Est. Operating Exp. $7.10/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Total Building Size: 21,773 SF
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/22 to 9/30/27
Healthcare Associates of NJ – 5,764 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 11/1/25 to 12/31/30
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Parking: 116 Spaces
Taxes $6.09/SF; Est. Operating Exp. $7.10/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Total Building Size: 21,773 SF
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/22 to 9/30/27
Healthcare Associates of NJ – 5,764 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 11/1/25 to 12/31/30
Faits sur la propriété
| Prix | 3 403 955 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 221,34 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Taux de capitalisation | 7,87% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 15 379 pi² |
| Prix | 3 403 955 $ CAD |
| Prix/pi² | 221,34 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,87% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 379 pi² |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4 AAA Dr, 2e étage - Unité 203, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Condo | 6 208 pi² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Unité 103, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Condo | 3 187 pi² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 2e étage - Unité 205, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Condo | 3 101 pi² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Unité 102, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Condo | 2 883 pi² | 2001 | - |
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