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4 Allée Emile Reynaud 797–2 379 pi² d'espace disponible • Bureau • 77200 Torcy
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Faits saillants
- Parc d’entreprises accessible
- Bâtiment indépendant
- Proche RER A
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 379 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 5,01 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 7 922 $ /an 660,18 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- RDC fonctionnel
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 379 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles en option
-
Charges locatives: 5,01 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 3 988 $ /an 332,34 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- RDC fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot D003 - RdC | 1 582 pi² | 3/6/9 | 10,13 $ /HT-HC/pi²/an 0,84 $ /HT-HC/pi²/mois 16 023 $ /HT-HC/an 1 335 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot D004 - RdC | 797 pi² | 3/6/9 | 9,85 $ /HT-HC/pi²/an 0,82 $ /HT-HC/pi²/mois 7 844 $ /HT-HC/an 653,66 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot D003 - RdC
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,13 $ /HT-HC/pi²/an 0,84 $ /HT-HC/pi²/mois 16 023 $ /HT-HC/an 1 335 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot D004 - RdC
| Taille |
| 797 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,85 $ /HT-HC/pi²/an 0,82 $ /HT-HC/pi²/mois 7 844 $ /HT-HC/an 653,66 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot D003 - RdC
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,13 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,01 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 7 922 $ /an 660,18 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 379 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé par badge
- RDC fonctionnel
- Parkings disponibles en option
RDC, ste Lot D004 - RdC
| Taille | 797 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,85 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,01 $ /pi²/an 0,42 $ /pi²/mois 3 988 $ /an 332,34 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 379 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé par badge
- RDC fonctionnel
- Parkings disponibles en option
Aperçu de la propriété
DATA IMMO vous propose à Torcy, 221,08 m² de bureaux. Bâtiment indépendant construit en 1990, situé dans un parc d'entreprises. Deux lots à usage de bureaux situés au rez-de-chaussée sont disponibles immédiatement à la location. L'immeuble est accessible 24h/24 grâce à un badge. Une boîte aux lettres est incluse dans la location du bureau. Le locataire doit prévoir à sa charge l'entretien du bureau, l'abonnement internet, l'électricité ainsi que l'assurance du bureau. Les provisions pour charges incluent l'entretien des parties communes et des équipements communs, ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière. Le tableau électrique desservant le local est accessible par l'entrée principale de l'immeuble. À ce titre, les charges sont ajustées en fonction de l'utilisation des parties communes. Les activités d'esthétique, de restauration et de coiffure sont interdites. Possibilité de louer des parkings en supplément : Des places de parking sont disponibles à 60 € CC HT (50 € + 10 €) en supplément, avec une caution pour le bip de 50 €. En cas de location d'une place de parking en supplément, le loyer CC HT est intégré au calcul du montant du dépôt de garantie. Honoraires pour la rédaction du bail commercial et l'état des lieux à prévoir : 1 000 € HT à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
- Accès 24 heures
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Allée Emile Reynaud
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