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Les Chênes 4 Avenue Blaise Pascal 17 588 pi² d'espace disponible • 13127 Vitrolles
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Caractéristiques
Hauteur libre
7’
Baies d’entrée
6
Places de stationnement standard
70
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1634 m2 comprenant 1150 m2 d'activité et 484 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 2 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Travaux bailleurs prévus : - Pose de carrelage au RDC et R+1 - Pose de placo avec isolant au droit des murs rideaux (fenêtres). - Pose de dalles de faux plafond 60*60 - Pose de dalles LED de plafond 60*60 - Mise en peinture des murs des bureaux (RAL BLANC). - Changement des équipements de sanitaires. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 27 408 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 20 829 $ CAD/an 1 736 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Faux plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 210 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Porte sectionnelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,18 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 192 $ CAD/an 182,63 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 798 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 588 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 798 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 588 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 439 $ CAD/an 369,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 415 $ CAD/an 867,88 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,18 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 192 $ CAD/an 182,63 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 588 pi² | 3/6/9 | 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 960 $ CAD/HT-HC/an 22 997 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste L11 | 1 302 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 408 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - L11 | 8 794 pi² | 3/6/9 | 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 980 $ CAD/HT-HC/an 11 498 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - L12 | 8 794 pi² | 3/6/9 | 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 980 $ CAD/HT-HC/an 11 498 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - L6 | 6 189 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 734 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste L6 | 1 302 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 408 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 960 $ CAD/HT-HC/an 22 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste L11
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 408 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L11
| Taille |
| 8 794 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 980 $ CAD/HT-HC/an 11 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L12
| Taille |
| 8 794 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 980 $ CAD/HT-HC/an 11 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L6
| Taille |
| 6 189 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 734 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L6
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 408 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 17 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1634 m2 comprenant 1150 m2 d'activité et 484 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 2 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Travaux bailleurs prévus : - Pose de carrelage au RDC et R+1 - Pose de placo avec isolant au droit des murs rideaux (fenêtres). - Pose de dalles de faux plafond 60*60 - Pose de dalles LED de plafond 60*60 - Mise en peinture des murs des bureaux (RAL BLANC). - Changement des équipements de sanitaires. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 27 408 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 20 829 $ CAD/an 1 736 $ CAD/mois
- Comprend 5 210 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Faux plafond
RDC, ste L11
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,18 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 192 $ CAD/an 182,63 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
RDC - L11
| Taille | 8 794 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 798 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 588 pi² d’espace adjacent.
RDC - L12
| Taille | 8 794 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 798 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 588 pi² d’espace adjacent.
RDC - L6
| Taille | 6 189 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 439 $ CAD/an 369,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 415 $ CAD/an 867,88 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste L6
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,18 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 192 $ CAD/an 182,63 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 193 pi² d’espace adjacent.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
17 588 pi²
Taille du lot
2,68 AC
Année de construction
1990
Construction
Acier
1 1
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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