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  • RDC - HIGHTEC 3
  • 5 167 pi²
  • 3/6/9
  • 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 330 $ CAD/HT-HC/an 7 361 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,02 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste HIGHTEC 3
  • 936 pi²
  • 3/6/9
  • 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 011 $ CAD/HT-HC/an 1 334 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - HIGHTEC 3 5 167 pi² 3/6/9 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 330 $ CAD/HT-HC/an 7 361 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste HIGHTEC 3 936 pi² 3/6/9 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 011 $ CAD/HT-HC/an 1 334 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - HIGHTEC 3

Taille
5 167 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 330 $ CAD/HT-HC/an 7 361 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage, ste HIGHTEC 3

Taille
936 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 011 $ CAD/HT-HC/an 1 334 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC - HIGHTEC 3

Taille 5 167 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    3,02 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

1er étage, ste HIGHTEC 3

Taille 936 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,02 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 826 $ CAD/an 235,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

Aperçu de la propriété

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui Site clos par portails . Interphone . Immeuble rénové . Accès moyens porteurs . Accès PMR sur certains lots . Surface de bureaux modulables selon les besoins . Accueil . Espace ouvert . Locaux en bon état . Faux plafonds / revêtement de sol . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 480 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 103 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 917 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37670180

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HIGHTEC 3 Bureaux 87 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HIGHTEC 3 Activités 480 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
HIGHTEC 3 Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule H3 Lot 5 HIGHTEC 3 H3 Lot 5 Activités 567 Immédiate 115 m²/an HT HC 20,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance H3 Lot 5
Total 567 m²
18 extérieurs
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