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4 Avenue Du Général Leclerc 732 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à la porte de Paris avec métro, bus et accès routiers rapides
- Immeuble moderne dans un environnement riche en commerces et services
- Quartier attractif et dynamique, proche de La Défense et d’Issy-les-Moulineaux
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situés au dernier étage, ces bureaux de 68 m² offrent un environnement de travail entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le plateau, en très bon état, se compose d’un espace principal pouvant accueillir 12 postes de travail, d’une salle de réunion conviviale et d’une cuisine aménagée. La disposition optimise la luminosité naturelle et favorise une atmosphère agréable, complétée par deux terrasses privatives totalisant 32 m², idéales pour des moments de détente ou des échanges informels. L’ensemble est livré meublé, câblé et climatisé, garantissant une installation rapide et sans travaux. L’accès est sécurisé par visiophone et conforme aux normes PMR. Cet espace "plug and play" combine praticité, confort et modernité, parfait pour une équipe souhaitant un bureau clé en main dans un emplacement stratégique.
-
Charges locatives: 25,19 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 18 438 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux meublés & prêts à l’emploi
- 12 postes + salle de réunion + cuisine aménagée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux terrasses privatives (32 m²)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 732 pi² | 3/6/9 | 110,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 869 $ CAD/HT-HC/an 6 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 110,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 869 $ CAD/HT-HC/an 6 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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110,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au dernier étage, ces bureaux de 68 m² offrent un environnement de travail entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le plateau, en très bon état, se compose d’un espace principal pouvant accueillir 12 postes de travail, d’une salle de réunion conviviale et d’une cuisine aménagée. La disposition optimise la luminosité naturelle et favorise une atmosphère agréable, complétée par deux terrasses privatives totalisant 32 m², idéales pour des moments de détente ou des échanges informels. L’ensemble est livré meublé, câblé et climatisé, garantissant une installation rapide et sans travaux. L’accès est sécurisé par visiophone et conforme aux normes PMR. Cet espace "plug and play" combine praticité, confort et modernité, parfait pour une équipe souhaitant un bureau clé en main dans un emplacement stratégique.
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Charges locatives: 25,19 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 18 438 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
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- Plan ouvert
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- Planchers de bois franc
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux meublés & prêts à l’emploi
- Deux terrasses privatives (32 m²)
- 12 postes + salle de réunion + cuisine aménagée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de Boulogne, au pied de la station de métro Marcel Sembat, nous vous proposons un espace bureau entièrement équipé, en très bon état d'utilisation au dernier étage de l'immeuble avec deux terrasses accessibles et privatives. Les locaux sont loués avec mobilier (12 postes de travail présentement + salle de réunion) et divers équipements (cuisine équipée, terrasses, câblage, etc.) Ces locaux prêts à l'emploi sont offerts à la location dans le cadre de baux commerciaux ou dérogatoires. Les dépenses de construction sont très faibles (950 euros par trimestre, taxes comprises). Accès sécurisé : vidéophone Accès PMR 2 terrasses privées de 32 m² (pondérées à 50 %) 12 postes de travail+salle de réunion Cuisine équipée Câblage informatique Emplacement/Transport Autonomie de la Porte de Saint Cloud Autobus 123 - 126 - 175 Station de métro Marcel Sembat (9) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA
- Climatisation
- Balcon
- Concierge
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Wi-Fi
- Congélateur
- Bureau
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
4 Avenue Du Général Leclerc
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