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Bâtiment B 4 Avenue Du Gros Chene 3 208–24 768 pi² d'espace disponible • Flex • 95610 Éragny

4 Avenue Du Gros Chene, Éragny 95610

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Faits saillants

  • Visibilité optimale et accès facilité
  • Environnement économique attractif
  • Parking de 80 places et espaces verts

Caractéristiques

Hauteur libre
21’4”
Baies d’entrée
6
Places de stationnement standard
80

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot A6
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 422 $ CAD/HT-HC/an 4 035 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 558 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 846 $ CAD/an 820,46 $ CAD/mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • RDC - Lot B3.1
  • 4 833 pi²
  • 3/6/9
  • 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 958 $ CAD/HT-HC/an 6 080 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 428 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - Lot B3.2
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 471 $ CAD/HT-HC/an 4 956 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 652 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 092 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - Lot B4.2
  • 6 943 pi²
  • 3/6/9
  • 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 806 $ CAD/HT-HC/an 8 734 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 29 346 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 21 310 $ CAD/an 1 776 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - Lot C4
  • 5 845 pi²
  • 3/6/9
  • 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 232 $ CAD/HT-HC/an 7 353 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 24 705 $ CAD/an 2 059 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 940 $ CAD/an 1 495 $ CAD/mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot A6 3 208 pi² 3/6/9 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 422 $ CAD/HT-HC/an 4 035 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot B3.1 4 833 pi² 3/6/9 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 958 $ CAD/HT-HC/an 6 080 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot B3.2 3 940 pi² 3/6/9 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 471 $ CAD/HT-HC/an 4 956 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot B4.2 6 943 pi² 3/6/9 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 806 $ CAD/HT-HC/an 8 734 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot C4 5 845 pi² 3/6/9 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 232 $ CAD/HT-HC/an 7 353 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot A6

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 422 $ CAD/HT-HC/an 4 035 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot B3.1

Taille
4 833 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 958 $ CAD/HT-HC/an 6 080 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot B3.2

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 471 $ CAD/HT-HC/an 4 956 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot B4.2

Taille
6 943 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 806 $ CAD/HT-HC/an 8 734 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot C4

Taille
5 845 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 232 $ CAD/HT-HC/an 7 353 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot A6

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 558 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 846 $ CAD/an 820,46 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 3 salles de conférence

RDC - Lot B3.1

Taille 4 833 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 428 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 834 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 3 salles de conférence

RDC - Lot B3.2

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 652 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 092 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 3 salles de conférence

RDC - Lot B4.2

Taille 6 943 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 29 346 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 21 310 $ CAD/an 1 776 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 715 pi² d’espace adjacent.
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 3 salles de conférence

RDC - Lot C4

Taille 5 845 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 24 705 $ CAD/an 2 059 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 940 $ CAD/an 1 495 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 3 salles de conférence

Aperçu de la propriété

L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux axes majeurs, ce qui favorise la fluidité des déplacements et la logistique. Il est implanté dans un environnement dynamique, doté d’espaces verts et d’un parking généreux de 80 places, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La zone est reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les infrastructures stratégiques, offrant ainsi un cadre propice au développement des activités.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
24 768 pi²
Taille du lot
3,40 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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Contacts

  • Samantha Mankouri
    Samantha Mankouri

  • ID d’inscription: 36783929

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Le Flex Propriété à 4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny est actuellement disponible à louer. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Espace de stationnement spacieux avec un bâtiment moderne et verdoyant.
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Immeuble moderne offrant un cadre de travail agréable et spacieux.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Plan de site- Image 7 de 10
Un projet immobilier bien situé avec plusieurs bâtiments et espaces verts.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Plan d’étage- Image 8 de 10
Découvrez l'agencement fonctionnel du Bâtiment B au rez-de-chaussée.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Plan d’étage- Image 9 de 10
Espace moderne et fonctionnel au premier étage du Bâtiment B.
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Bâtiment B | 4 Avenue Du Gros Chene

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Bâtiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
BAT A - Lot A62982985100,00 €/m²8 344,00 €immédiate
BAT B - Lot B3.23663665100,00 €/m²10 248,00 €immédiate
BAT B - Lot B3.1376734496100,00 €/m²12 572,00 €immédiate
BAT B - Lot B4.245818764512100,00 €/m²18 060,00 €immédiate
BAT C - Lot C4343200543100,00 €/m² 15 204?00 €immédiate
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