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4 Avenue Du Gros Chene 3 940–22 927 pi² d'espace disponible • Flex • 95610 Éragny

4 Avenue Du Gros Chene, Éragny 95610

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B3/1
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 256 $ CAD/HT-HC/an 4 938 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 289 $ CAD/an 607,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 11 259 $ CAD/an 938,22 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B3/2
  • 4 833 pi²
  • 3/6/9
  • 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 694 $ CAD/HT-HC/an 6 058 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 942 $ CAD/an 745,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 812 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B4/1
  • 7 212 pi²
  • 3/6/9
  • 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 474 $ CAD/HT-HC/an 9 040 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 343 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 20 610 $ CAD/an 1 718 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B4/2
  • 6 943 pi²
  • 3/6/9
  • 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 427 $ CAD/HT-HC/an 8 702 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 845 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 19 841 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B3/1 3 940 pi² 3/6/9 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 256 $ CAD/HT-HC/an 4 938 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B3/2 4 833 pi² 3/6/9 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 694 $ CAD/HT-HC/an 6 058 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B4/1 7 212 pi² 3/6/9 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 474 $ CAD/HT-HC/an 9 040 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B4/2 6 943 pi² 3/6/9 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 427 $ CAD/HT-HC/an 8 702 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B3/1

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 256 $ CAD/HT-HC/an 4 938 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B3/2

Taille
4 833 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 694 $ CAD/HT-HC/an 6 058 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Maintenant

RDC - B4/1

Taille
7 212 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 474 $ CAD/HT-HC/an 9 040 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC - B4/2

Taille
6 943 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 427 $ CAD/HT-HC/an 8 702 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B3/1

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 289 $ CAD/an 607,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 11 259 $ CAD/an 938,22 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

RDC - B3/2

Taille 4 833 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 942 $ CAD/an 745,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 812 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

RDC - B4/1

Taille 7 212 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 343 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 20 610 $ CAD/an 1 718 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

RDC - B4/2

Taille 6 943 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 845 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 19 841 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 2 130 m² divisible à partir de 366 m². Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Bureaux climatisés - Hauteur sous poutre : 5,7 m - Locaux ERP - Places de parking privatives - Porte sectionnelle : 4,3m x 3,3m - Puissance électrique : 36 kVA - Site clos et sécurisé

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
22 927 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 1 30 57 23 00

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  • ID d’inscription: 40741961

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Le Flex Propriété à 4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de stationnements.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo intérieure- Image 2 de 7
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux idéal pour diverses activités professionnelles.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo intérieure- Image 5 de 7
Espace modulable idéal pour vos projets professionnels.
4 Avenue Du Gros Chene, Éragny à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace intérieur moderne avec accès pratique aux étages.
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4 Avenue Du Gros Chene

4 Avenue Du Gros Chene

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Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
B3/1Activités366Activités : 366 m²1005ERP
B3/2Activités/Bureaux449Activités : 376 m² / Bureaux : 73 m²1006ERP
B4/1Activités/Bureaux670Activités : 433 m² / Bureaux : 237 m²100ERP
B4/2Activités/Bureaux645Activités : 458 m² / Bureaux : 187 m²100
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