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4 Avenue Du Recteur Poincaré 2 476–14 854 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec accueil, sécurité et équipements performants
- Environnement tertiaire qualitatif et recherché
- Excellente accessibilité via métro, RER et grands axes
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Taux de location
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- Disponible
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 30 099 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 75 247 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 75 247 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 476 pi² | 3/6/9 | 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 640 $ CAD/HT-HC/an 14 803 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 189 pi² | 3/6/9 | 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 100 $ CAD/HT-HC/an 37 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 189 pi² | 3/6/9 | 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 100 $ CAD/HT-HC/an 37 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 640 $ CAD/HT-HC/an 14 803 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 189 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 100 $ CAD/HT-HC/an 37 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 189 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 100 $ CAD/HT-HC/an 37 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 30 099 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 6 189 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 75 247 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 6 189 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1?380?m², divisibles dès 230?m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et parfaitement modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et conçus pour s’adapter facilement aux besoins des équipes grâce à la possibilité de décloisonnement. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs, assurant un confort d’usage immédiat. Un rooftop commun, accessible à l’ensemble des occupants, constitue un atout rare, offrant un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. L’ensemble propose une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible pour des entreprises recherchant confort et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,16 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 75 247 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché de l’ouest parisien, à proximité immédiate de grands axes et de pôles culturels et institutionnels. Il s’agit d’un bâtiment de bureaux moderne offrant un hall avec hôtesse d’accueil, un contrôle d’accès sécurisé et des équipements techniques performants. Deux ascenseurs desservent efficacement les étages, tandis que la fibre optique et les installations collectives garantissent un fonctionnement fluide au quotidien. Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs depuis l’ensemble de la métropole. Le quartier environnant, calme et qualitatif, propose un cadre de travail agréable, renforcé par la présence de commerces, services et espaces verts à proximité.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Avenue Du Recteur Poincaré
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