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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à vendre avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative. Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée. Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère ! Immeuble de bon standing Parties communes de très bon standing Surface en très bon état Espace d'accueil Mixte bureaux cloisonnés et open-space Hauteur sous plafond de 4,1m Moulures et cheminées Cuisine aménagée Climatisation partiellement installée Espace reprographie 1 place de parking 6 caves en excellent état rattachées au lot Surface RDC : 0 m²

1 Unité disponible

Taille de l’unité 4 413 pi²
Prix 12 601 438 $ CAD
Prix par pi² 2 855,53 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 413 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 24 703 pi²
Année de construction 1896
Taille du lot 0,84 AC
Ratio de stationnement 0,06/1 000 pi²

Commodités

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40232583

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Hoche, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 410 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
pkg Ext Parkings - 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 410 m²
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