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  • 4 413 pi²
  • 3/6/9
  • 130,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 435 $ CAD/HT-HC/an 48 120 $ CAD/HT-HC/mois
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    10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 48 122 $ CAD/an 4 010 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 4 413 pi² 3/6/9 130,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 435 $ CAD/HT-HC/an 48 120 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
4 413 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
130,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 435 $ CAD/HT-HC/an 48 120 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage

Taille 4 413 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 130,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 48 122 $ CAD/an 4 010 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à louer avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative. Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée. Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère ! Immeuble de bon standing Parties communes de très bon standing Surface en très bon état Espace d'accueil Mixte bureaux cloisonnés et open-space Hauteur sous plafond de 4,1m Moulures et cheminées Cuisine aménagée Climatisation partiellement installée Espace reprographie 1 place de parking 6 caves en excellent état rattachées au lot Surface RDC : 0 m²

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1896
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
4 413 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 703 pi²
Stationnement
9 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40232584

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Hoche, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 410 878 HT/HC/m²/an 73,17 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
pkg Ext Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 410 m²
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