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4 Avenue Laurent Cély Unités de condo • Bureau • 5 866-7 437 pi² • À vendre 2 935 891 $ CAD par unité • 92600 Asnières-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire moderne avec services complets.
- Accès direct RER C, métro ligne 13 et axes routiers majeurs.
- Quartier Seine Ouest en plein développement.
- Parkings visiteurs, restauration, fibre optique, sécurité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble est implanté dans le quartier rénové et animé de Seine Ouest, à proximité immédiate des quais de Seine et du pont de Gennevilliers. Ce secteur accueille de nombreuses entreprises, commerces et services, offrant un cadre de travail attractif et bien desservi. Le bâtiment, à usage principalement tertiaire, offre un haut niveau de services : hall d’accueil avec sécurité, parkings visiteurs, restauration sur place, salles de réunion mutualisées et accès fibre optique. Les parties communes sont entretenues et modernes, facilitant l’accueil des visiteurs et le confort des occupants. La desserte est optimale : RER C « Les Grésillons » à 5 min à pied, métro ligne 13 « Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers » à proximité, lignes de bus 166 et 177 au pied de l’immeuble, et accès direct aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux quais de Seine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 239 346 pi² | Superficie de plancher typique | 53 820 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,49 AC |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 239 346 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 53 820 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 5,49 AC |
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Bâtiment D
| Taille de l’unité | 7 437 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 935 891 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 394,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 437 pi² |
| Prix | 2 935 891 $ CAD |
| Prix par pi² | 394,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situés à Asnières-sur-Seine, au cœur du quartier dynamique Seine Ouest, plusieurs surfaces de bureaux, de 545 m² à 1 236 m², sont proposées à la vente. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », à proximité des axes A86 et A15, avec des arrêts de bus (lignes 166 et 177) au pied du bâtiment.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont modulables et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. Certains lots sont partiellement climatisés. La double exposition assure un apport optimal de lumière naturelle. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires PMR.
Les prestations comprennent : contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance, hall d’accueil, restaurant interentreprise, cafétéria, salle de réunion, service courrier, fibre optique, chauffage central avec rafraîchissement d’air, parkings visiteurs, ainsi que 3 batteries d’ascenseurs. Les cloisons vitrées modulables et l’accès à des espaces communs de qualité facilitent l’aménagement.
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 1 362 500 € (honoraires à consulter dans le barème), conditions de cession selon surface et lots sélectionnés.
+5 Plus
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Unité Bâtiment C
| Taille de l’unité | 5 866 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 226 512 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 866 pi² |
| Prix | 2 226 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situés à Asnières-sur-Seine, au cœur du quartier dynamique Seine Ouest, plusieurs surfaces de bureaux, de 545 m² à 1 236 m², sont proposées à la vente. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », à proximité des axes A86 et A15, avec des arrêts de bus (lignes 166 et 177) au pied du bâtiment.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont modulables et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. Certains lots sont partiellement climatisés. La double exposition assure un apport optimal de lumière naturelle. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires PMR.
Les prestations comprennent : contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance, hall d’accueil, restaurant interentreprise, cafétéria, salle de réunion, service courrier, fibre optique, chauffage central avec rafraîchissement d’air, parkings visiteurs, ainsi que 3 batteries d’ascenseurs. Les cloisons vitrées modulables et l’accès à des espaces communs de qualité facilitent l’aménagement.
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 1 362 500 € (honoraires à consulter dans le barème), conditions de cession selon surface et lots sélectionnés.
+5 Plus
Floor Plan
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4 Avenue Laurent Cély
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