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4 Avenue Marcellin Berthelot Unités de condo • Bureau • 2 841-39 697 pi² • À vendre 1 188 227 $ CAD par unité • 44800 Saint-Herblain
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble. Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.
25 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1.01 | 3 797 pi² | Bureau | 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.01 | 3 797 pi² | Bureau | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.02 | 3 686 pi² | Bureau | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.02 | 3 686 pi² | Bureau | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.03 | 3 686 pi² | Bureau | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.03 | 3 686 pi² | Bureau | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1.03 | 3 686 pi² | Bureau | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.01 | 3 797 pi² | Bureau | 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.01 | 3 797 pi² | Bureau | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.01 | 3 797 pi² | Bureau | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.02 | 3 687 pi² | Bureau | 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.02 | 3 687 pi² | Bureau | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.02 | 3 687 pi² | Bureau | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.03 | 3 686 pi² | Bureau | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.03 | 3 686 pi² | Bureau | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2.03 | 3 686 pi² | Bureau | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.01 | 3 798 pi² | Bureau | 1 588 352 $ CAD (418,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.01 | 3 798 pi² | Bureau | 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.01 | 3 798 pi² | Bureau | 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.02 | 3 687 pi² | Bureau | 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.02 | 3 687 pi² | Bureau | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.02 | 3 687 pi² | Bureau | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.03 | 3 685 pi² | Bureau | 96 317 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4.01 | 3 340 pi² | Bureau | 87 288 $ CAD (26,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4.02 | 2 843 pi² | Bureau | 74 320 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1.01
| Taille de l’unité |
| 3 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.01
| Taille de l’unité |
| 3 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.02
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.02
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.01
| Taille de l’unité |
| 3 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.01
| Taille de l’unité |
| 3 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.01
| Taille de l’unité |
| 3 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2.03
| Taille de l’unité |
| 3 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.01
| Taille de l’unité |
| 3 798 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 588 352 $ CAD (418,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.01
| Taille de l’unité |
| 3 798 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.01
| Taille de l’unité |
| 3 798 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.02
| Taille de l’unité |
| 3 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.03
| Taille de l’unité |
| 3 685 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 96 317 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4.01
| Taille de l’unité |
| 3 340 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 87 288 $ CAD (26,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4.02
| Taille de l’unité |
| 2 843 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 74 320 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1.01
| Taille de l’unité | 3 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 1.01
| Taille de l’unité | 3 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 1.02
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
1 de 0
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Unité 1.02
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
1 de 0
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Unité 1.03
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 1.03
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 1.03
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.01
| Taille de l’unité | 3 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 587 904 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.01
| Taille de l’unité | 3 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.01
| Taille de l’unité | 3 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 99 244 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.02
| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.02
| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.02
| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.03
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 541 545 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 2.03
| Taille de l’unité | 3 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 346 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.01
| Taille de l’unité | 3 798 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 588 352 $ CAD (418,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.01
| Taille de l’unité | 3 798 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.01
| Taille de l’unité | 3 798 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 99 271 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.02
| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 541 995 $ CAD (418,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.02
| Taille de l’unité | 3 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 375 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 3.03
| Taille de l’unité | 3 685 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 96 317 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 4.01
| Taille de l’unité | 3 340 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 87 288 $ CAD (26,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
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Unité 4.02
| Taille de l’unité | 2 843 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 74 320 $ CAD (26,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 39 697 pi² | Superficie de plancher typique | 7 911 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 39 697 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 7 911 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Douches
- Climatisation
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Tourny Meyer Nantes
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4 Avenue Marcellin Berthelot
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